El problema no és la quantitat de tràmits en arribar a Andorra. És que ningú et diu en quin ordre fer-los, i a Andorra l'ordre importa més que en gairebé qualsevol altre país europeu. Fer un pas abans d'hora no accelera el procés: el bloca.
Guides
Els bancs andorrans financen a no residents. Però les condicions que apareixen al seu web i les que apliquen a la pràctica no sempre coincideixen.
La majoria de propietaris que hereten un immoble a Andorra intenten vendre'l abans de tenir la titularitat regularitzada. És l'error més freqüent i el que més retrata l'operació: sense l'acceptació d'herència, no existeix cap venedor legal.
El preu acordat amb el venedor és només el punt de partida. Entre impostos, despeses notarials, taxes de registre i càrrecs administratius, un comprador internacional que adquireix una propietat a Andorra normalment paga entre el 41 TP3T i fins al 14,5 TP3T addicionals sobre el preu de compra.
En el mercat immobiliari d'alt nivell, és habitual que determinades operacions es desenvolupin fora dels canals de comercialització massiva.
A Andorra, la posada en funcionament d'una activitat econòmica pot requerir la intervenció tant del Govern com del Comú corresponent, depenent de la naturalesa del negoci i de les autoritzacions sectorials aplicables.
Vendre un pis a Andorra sense tenir l'expedient documental complet abans de publicar l'anunci és un risc innecessari.
A Andorra, la compatibilitat d'ús registral i la normativa comunal per parròquia converteixen la cerca d'un local comercial en un procés tècnic abans que comercial.
Obtenir la residència passiva a Andorra per inversió immobiliària requereix més que un pressupost; signar un contracte sense verificar que la propietat és apta tècnica i legalment és un risc que pot immobilitzar el seu capital.
Invertir en el sector terciari del Principat és, per a molts, el pas lògic després de consolidar un patrimoni residencial.