Blog

Découvrez les dernières tendances du marché immobilier, conseils d'investissement et style de vie en Andorre.

Zonas•11 juin 2026•3 min de lecture

Acheter une propriété à vendre en Andorre : les clés d'un investissement intelligent

Investir dans le secteur tertiaire de la Principauté est, pour beaucoup, l'étape logique après la consolidation d'un patrimoine résidentiel. La combinaison d’une pression fiscale compétitive (avec un impôt sur les sociétés maximum de 10%) et d’un flux constant de plus de 8 millions de touristes par an transforme la recherche d’un lieu à vendre en […]

Par Txema Anaya

→

Zonas•8 juin 2026

Acheter des propriétés à rénover en Andorre : ce que les autres ne voient pas

Le marché immobilier andorran de 2026 a changé les règles du jeu. Alors que les nouvelles constructions se déroulent à des prix de plus en plus exclusifs, une opportunité « invisible » pour un œil non averti est apparue : des bâtiments des années 70 et 80 situés dans des emplacements privilégiés qui ont besoin d’une seconde vie. Rechercher des biens à rénover en Andorre […]

Txema Anaya

3 min

Zonas•6 juin 2026

Acheter un terrain en Andorre : Ce qu'il faut vérifier avant tout engagement

L’acquisition d’un terrain en Andorre ne suit pas la même dynamique que l’achat d’une maison bâtie. Alors que dans un appartement l'inspection se concentre sur l'état de conservation, dans un terrain, la vraie valeur réside dans la viabilité juridique et technique du terrain. Une mauvaise lecture de l’urbanisme peut transformer un […]

Txema Anaya

2 min

Inversión•24 avril 2026

Rentabilité locative en Andorre : données réelles 2026

Investir dans le physique en Principauté a toujours été une valeur refuge, mais en 2026, l'investisseur intelligent ne se contente plus de la rentabilité brute. La question n’est pas combien d’argent provient du loyer chaque mois, mais combien reste-t-il sur votre compte après avoir passé le filtre communautaire, l’assurance […]

Versus Team

5 min

Guías•20 avril 2026

Maisons avec jardin à Ordino, Andorre: prix et avantages 2026

Ordino n'est pas pour tout le monde. Alors que le centre du pays vibre de commerces et de tours de verre, cette paroisse a su se protéger de la ruée. Pour de nombreuses familles, la recherche de maisons avec jardin à Ordino ne répond pas seulement à un besoin de mètres carrés, mais à un changement de […]

Versus Team

5 min

Lujo•17 avril 2026

Penthouses de luxe à Escaldes-Engordany : guide d'achat 2026

S’il existe un bien immobilier qui définit le nouvel horizon urbain d’Andorre, c’est bien le penthouse dans la zone centrale. Ces dernières années, le profil de l'acheteur international a évolué vers une recherche d'exclusivité verticale, où les vues dégagées et l'intimité sont payées à un prix considérable. Recherchez des penthouses de luxe à […]

Versus Team

4 min

Guías•14 avril 2026

Documents nécessaires pour vendre un logement en Andorre 2026

Trouver un acheteur intéressé est une grande étape, mais la vente ne se conclut pas dans votre salon, mais chez un notaire. En Principauté, la phase administrative peut être agile si elle est bien menée, ou labyrinthique s'il vous manque un seul papier le jour de la signature. Ouais […]

Versus Team

5 min

Mercado Inmobiliario•11 avril 2026

Prix des appartements en Andorre en 2026 : analyse par paroisse

Analyse actualisée des prix de l'immobilier en Principauté : données par paroisse, évolution historique et comparaison avec d'autres marchés. Le prix moyen d'un appartement en Andorre en 2026 se situe entre 5 400 € et 5 700 €/m² selon les sources les plus récentes. Un appartement de 80 m² coûte en moyenne entre 430 000 et 500 000 euros, avec des différences importantes […]

Versus Team

7 min

Guías•10 avril 2026

Comment valoriser votre bien en Andorre : critères clés 2026

Il existe un écart dangereux entre ce qu’un propriétaire estime que sa maison vaut et ce qu’un acheteur est prêt à payer chez le notaire. Sur le marché de la Principauté, il est très fréquent de voir des publicités qui passent des mois à « brûler » sur les portails car le prix de départ a été fixé par intuition ou par comparaison avec […]

Versus Team

4 min

Guías•8 avril 2026

Vendre votre maison en Andorre : processus et stratégie en 2026

Mettre une pancarte « à vendre » ou publier une annonce sur un portail immobilier est la partie la plus facile. Cependant, dans un marché aussi dynamique et réglementé que celui de la Principauté, réussir à vendre une maison en Andorre requiert plus que de la chance : cela nécessite une stratégie claire pour éviter de perdre de l'argent en raison d'impôts ou de délais imprévus.

Versus Team

5 min

2 3 4

Ne manquez aucune nouveauté

Abonnez-vous à notre newsletter et recevez les dernières nouvelles du marché immobilier d'Andorre.

En vous abonnant, vous acceptez de recevoir des communications sur le marché immobilier d'Andorre. Vous pouvez vous désabonner à tout moment. Politique de confidentialité

Blog

Acheter une propriété à vendre en Andorre : les clés d'un investissement intelligent

Acheter des propriétés à rénover en Andorre : ce que les autres ne voient pas

Acheter un terrain en Andorre : Ce qu'il faut vérifier avant tout engagement

Rentabilité locative en Andorre : données réelles 2026

Maisons avec jardin à Ordino, Andorre: prix et avantages 2026

Penthouses de luxe à Escaldes-Engordany : guide d'achat 2026

Documents nécessaires pour vendre un logement en Andorre 2026

Prix ​​des appartements en Andorre en 2026 : analyse par paroisse

Comment valoriser votre bien en Andorre : critères clés 2026

Vendre votre maison en Andorre : processus et stratégie en 2026

Ne manquez aucune nouveauté

Prix des appartements en Andorre en 2026 : analyse par paroisse