Conseil Immobilier en Andorre
Conseil spécialisé pour les investisseurs et les particuliers qui souhaitent s'établir dans la Principauté. Nous analysons votre situation, définissons la meilleure stratégie et vous accompagnons dans chaque décision.
Pourquoi l'Andorre est une destination stratégique pour votre investissement
L'Andorre s'est consolidée comme l'une des destinations les plus attractives d'Europe pour les investisseurs et les professionnels qui recherchent un environnement fiscal favorable, une haute qualité de vie et une stabilité politique. La Principauté offre un impôt sur le revenu des personnes physiques maximum de 10%, sans impôt sur la fortune ni sur les successions entre parents directs, et un impôt sur les sociétés de 10%, l'un des plus bas d'Europe.
Pour obtenir la résidence en Andorre, il existe plusieurs voies : la résidence active (pour ceux qui développent une activité économique dans le pays), la résidence passive (pour les investisseurs et rentiers), et la résidence pour les professionnels à projection internationale. Chaque modalité a des exigences spécifiques d'investissement minimum, de présence physique et de documentation. L'investissement immobilier d'au moins 600 000 euros est l'une des conditions de la résidence passive.
Notre service de conseil va au-delà de la simple transaction immobilière. Nous travaillons en coordination avec des avocats, fiscalistes, notaires et gestionnaires spécialisés en Andorre pour vous offrir une vision complète de votre projet. Nous analysons les implications fiscales tant à l'origine qu'à destination, planifions la structure optimale d'acquisition et vous accompagnons tout au long du processus d'établissement.
Nos services de conseil
Une approche intégrale qui combine connaissance immobilière, fiscale et juridique pour maximiser le succès de votre projet en Andorre.
Conseil en Résidence
Analyse des différentes voies de résidence, exigences spécifiques, documentation nécessaire et coordination avec des gestionnaires spécialisés en immigration.
Planification Fiscale
Étude des implications fiscales de votre transfert, optimisation de la structure d'investissement et coordination avec les conseillers fiscaux à l'origine et à destination.
Stratégie d'Investissement
Définition des objectifs d'investissement, analyse des opportunités sur le marché andorran, et planification à moyen et long terme.
Gestion Patrimoniale
Conseil sur la structure optimale pour la détention d'actifs immobiliers, planification successorale et protection patrimoniale.
Réseau de Professionnels
Accès à notre réseau d'avocats, notaires, fiscalistes, architectes et autres professionnels spécialisés sur le marché andorran.
Accompagnement Intégral
Suivi personnalisé tout au long du processus, de la première consultation à votre établissement définitif en Andorre.
Verifica tu inversión antes de decidir
Antes de formalizar cualquier inversión inmobiliaria en Andorra, es fundamental realizar un due diligence profesional. En colaboración con Andorra Buyers, ofrecemos verificaciones completas que protegen tu capital.
Andorra
Buyers
Comment nous travaillons
Consultation initiale
Lors d'une première réunion, nous analysons votre situation actuelle, vos objectifs et vos attentes pour comprendre comment nous pouvons vous aider.
Analyse et proposition
Nous étudions les options disponibles et vous présentons une proposition personnalisée avec la stratégie la plus adaptée à votre cas.
Planification
Nous définissons le plan d'action, coordonnons avec les professionnels nécessaires et établissons un calendrier d'exécution.
Exécution et suivi
Nous mettons en œuvre le plan convenu, gérons toutes les démarches et vous tenons informé à chaque phase du processus.
Planifiez votre consultation
Parlez-nous de votre projet et un conseiller spécialisé vous contactera pour une première consultation sans engagement.
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Questions Fréquentes
L'Andorre propose plusieurs types de résidence : Résidence Active, pour ceux qui développent une activité économique dans le pays ; Résidence Passive (sans but lucratif), pour les investisseurs et rentiers qui ne travaillent pas en Andorre ; Résidence pour Professionnels à Projection Internationale ; et Résidence par Regroupement Familial.
La résidence passive en Andorre nécessite un investissement minimum de 600.000€. Cet investissement peut être réalisé en : immobilier, participations dans des entreprises andorranes, dette publique de la Principauté, ou dépôts non rémunérés à l'AFA. De plus, il faut maintenir une assurance maladie privée et résider au minimum 90 jours par an.
L'Andorre offre un régime fiscal très attractif : IRPF maximum de 10%, impôt sur les sociétés de 10%, pas d'impôt sur la fortune, pas d'impôt sur les successions entre parents directs, IGI (TVA) de 4,5% général, et conventions de double imposition avec plusieurs pays.
Le processus d'obtention de résidence varie selon le type : Résidence Active (salarié) prend 2-4 semaines. Résidence Active (indépendant) nécessite 2-3 mois. Résidence Passive prend 3-6 mois incluant l'investissement et les vérifications.
Le catalan est la seule langue officielle d'Andorre, mais il n'est pas indispensable de le parler pour y vivre. L'espagnol, le français et l'anglais sont largement parlés. Des cours gratuits de catalan sont offerts par le Gouvernement.
L'Andorre a un système de santé mixte de haute qualité. La CASS couvre les travailleurs et résidents, remboursant environ 75% des frais médicaux. Pour les résidents passifs, il est obligatoire de souscrire une assurance maladie privée.
Faites le premier pas vers l'Andorre
Chaque projet est unique. Permettez-nous de connaître le vôtre et de concevoir ensemble la meilleure stratégie pour votre établissement dans la Principauté.
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