Est ensemble immobilier il offre un contrôle total sur l'ensemble du lot, ce qui permet de multiples stratégies : exploitation en location, rénovation globale, revalorisation, vente par unités ou repositionnement de l'immeuble.

Le lot se compose de :

• 3 étages résidentiels, répartis en :

  • Deux logements de 90 m² chacune.
  • Un penthouse de 115 m², avec de larges possibilités d'en faire un produit haut de gamme.

• 1 local commercial de 180 m² de plain-pied, idéal pour une entreprise propre, un investissement commercial ou une location à forte demande.

Caractéristiques du bâtiment :

• Construction du année 1980, en bon état.
• Bâtiment avec ascenseur qui donne accès à ses six étages.
• Espaces communs corrects, avec un potentiel de modernisation pour augmenter la valeur globale du lot.

Principaux avantages pour l'investisseur :

• Tous les actifs sont vendus ensemble, garantissant un contrôle total sur le bien immobilier.
• Emplacement stratégique à côté de Caldea, pôle touristique et commercial de premier ordre.
• Excellent potentiel de rentabilité tant résidentielle que commerciale.
• Idéal pour des projets de rénovation complète, de repositionnement ou d'exploitation immédiate