Assessoria Imobiliária em Andorra
Consultoria especializada para investidores e particulares que desejam estabelecer-se no Principado. Analisamos a tua situação, definimos a melhor estratégia e acompanhamos-te em cada decisão.
Por que Andorra é um destino estratégico para o teu investimento
Andorra consolidou-se como um dos destinos mais atrativos da Europa para investidores e profissionais que procuram um ambiente fiscal favorável, alta qualidade de vida e estabilidade política. O Principado oferece um imposto sobre o rendimento das pessoas singulares máximo de 10%, sem imposto sobre o património nem sobre sucessões entre familiares diretos, e um imposto sobre sociedades de 10%, um dos mais baixos da Europa.
Para obter a residência em Andorra existem várias vias: a residência ativa (para quem desenvolve uma atividade económica no país), a residência passiva (para investidores e rentistas), e a residência para profissionais com projeção internacional. Cada modalidade tem requisitos específicos de investimento mínimo, presença física e documentação. O investimento imobiliário de pelo menos 600.000 euros é um dos requisitos para a residência passiva.
O nosso serviço de assessoria vai além da simples transação imobiliária. Trabalhamos em coordenação com advogados, fiscalistas, notários e gestores especializados em Andorra para oferecer-te uma visão completa do teu projeto. Analisamos as implicações fiscais tanto na origem como no destino, planeamos a estrutura ótima de aquisição e acompanhamos-te durante todo o processo de estabelecimento.
Os nossos serviços de assessoria
Uma abordagem integral que combina conhecimento imobiliário, fiscal e legal para maximizar o sucesso do teu projeto em Andorra.
Consultoria de Residência
Análise das diferentes vias de residência, requisitos específicos, documentação necessária e coordenação com gestores especializados em imigração.
Planeamento Fiscal
Estudo das implicações fiscais da tua mudança, otimização da estrutura de investimento e coordenação com assessores fiscais na origem e destino.
Estratégia de Investimento
Definição de objetivos de investimento, análise de oportunidades no mercado andorrano, e planeamento a médio e longo prazo.
Gestão Patrimonial
Assessoria sobre a estrutura ótima para a detenção de ativos imobiliários, planeamento sucessório e proteção patrimonial.
Rede de Profissionais
Acesso à nossa rede de advogados, notários, fiscalistas, arquitetos e outros profissionais especializados no mercado andorrano.
Acompanhamento Integral
Seguimento personalizado durante todo o processo, desde a primeira consulta até ao teu estabelecimento definitivo em Andorra.
Verifica tu inversión antes de decidir
Antes de formalizar cualquier inversión inmobiliaria en Andorra, es fundamental realizar un due diligence profesional. En colaboración con Andorra Buyers, ofrecemos verificaciones completas que protegen tu capital.
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Buyers
Como trabalhamos
Consulta inicial
Numa primeira reunião, analisamos a tua situação atual, objetivos e expectativas para entender como podemos ajudar-te.
Análise e proposta
Estudamos as opções disponíveis e apresentamos uma proposta personalizada com a estratégia mais adequada para o teu caso.
Planeamento
Definimos o plano de ação, coordenamos com os profissionais necessários e estabelecemos um calendário de execução.
Execução e seguimento
Implementamos o plano acordado, gerimos todos os trâmites e mantemos-te informado em cada fase do processo.
Agenda a tua consulta
Conta-nos sobre o teu projeto e um assessor especializado contactar-te-á para uma primeira consulta sem compromisso.
Solicite avaliação gratuita
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Perguntas Frequentes
Andorra oferece vários tipos de residência: Residência Ativa, para quem desenvolve atividade económica no país; Residência Passiva, para investidores e rentistas; Residência para Profissionais com Projeção Internacional; e Residência por Reagrupamento Familiar.
A residência passiva em Andorra requer um investimento mínimo de 600.000€. Este investimento pode ser realizado em: imóveis, participações em empresas andorranas, dívida pública do Principado, ou depósitos não remunerados na AFA.
Andorra oferece um regime fiscal muito atrativo: IRS máximo de 10%, Imposto sobre Sociedades de 10%, sem imposto sobre o património, sem imposto de sucessões entre familiares diretos, IGI (IVA) de 4,5% geral.
O processo de obtenção de residência varia segundo o tipo: Residência Ativa (trabalhador por conta de outrem) demora 2-4 semanas. Residência Ativa (autónomo) requer 2-3 meses. Residência Passiva demora 3-6 meses.
O catalão é a única língua oficial de Andorra, mas não é imprescindível falá-lo para viver lá. O espanhol, francês e inglês são amplamente falados. Existem cursos gratuitos de catalão oferecidos pelo Governo.
Andorra tem um sistema de saúde misto de alta qualidade. A CASS cobre trabalhadores e residentes, reembolsando aproximadamente 75% das despesas médicas. Para residentes passivos, é obrigatório contratar seguro de saúde privado.
Dá o primeiro passo para Andorra
Cada projeto é único. Permite-nos conhecer o teu e desenhar juntos a melhor estratégia para o teu estabelecimento no Principado.
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