Terreno com projeto para venda Aixirivall

TERRENO + PROJETO DE CASA COMPLETA.

Preço e condições:
O preço de venda é de 3.400. 000€, que inclui tanto o terreno como o projecto completo da casa, que abrange a construção da casa até à sua conclusão.

Isto significa que o comprador adquirirá o terreno com todas as condições para iniciar a construção da moradia unifamiliar, que já se encontra projetada e preparada para execução.

Venda de terreno na Freguesia de San Julián de Loria.

Este lote tem uma área de 504,39 m2 e está inserido numa zona de terreno urbano consolidado, um dos últimos lotes disponíveis nesta urbanização, que tem uma orientação imbatível e vistas espectaculares sobre o Vale de Sant Julià de Lòria.

Além disso, o terreno está muito bem comunicado e é um ambiente tranquilo e exclusivo.

Parâmetros urbanos e projeto
O lote possui parâmetros urbanísticos claros e bem definidos para a sua construção:

Altura máxima de construção: 11,00 m, permitindo a construção de até 3 pisos acima do solo.

Número máximo de pisos: Podem ser construídos 3 pisos acima do solo e 2 pisos abaixo do solo.

Separação nos limites: Deve ser respeitada uma separação mínima de 3,00 m nos limites da parcela.

Ocupação em caves: 100%, aproveitando ao máximo o espaço disponível abaixo do solo.

Pisos subterrâneos: A área máxima por piso abaixo do nível do solo é de 453,54 m², embora o projeto inclua dois pisos de 200 m² cada.

Descrição do projeto habitacional unifamiliar:
O projecto proposto visa a construção de uma moradia unifamiliar de 5 pisos, com uma distribuição que inclui 3 pisos acima do solo e 2 pisos abaixo do solo. Esta casa foi pensada para aproveitar ao máximo o espaço disponível, com uma configuração funcional e moderna.

Pisos acima do térreo:
1º andar: 140 m²
2º andar: 140 m²
3º andar: 80 m²

Abaixo dos andares térreos:
Piso -1: 200 m²
Piso -2: 200 m²

A área total construída da casa será de 760 m2. Inclui o espaço dos 3 pisos acima do solo e dos 2 pisos abaixo do solo que aproveitam os desníveis do terreno.