Lote de 3 pisos + 1 local en el centro de Escaldes

EN VENTA: LOTE COMPLETO DE 3 PISOS + 1 LOCAL COMERCIAL
OPORTUNIDAD ÚNICA A 100 METROS DE CALDEA

Presentamos un activo inmobiliario excepcional dirigido a inversores que buscan adquirirun lote íntegrocon un elevado potencial de rentabilidad y una ubicación inmejorable. Se trata de unpaquete completo compuesto por tres viviendas y un local comercial, situados en pleno corazón deEscaldes-Engordany, a solo 100 metros del emblemático centro termolúdico Caldea.

Esteconjunto inmobiliarioofrece un control total sobre todo el lote, lo que permite múltiples estrategias: explotación en alquiler, reforma global, revalorización, venta por unidades o reposicionamiento del edificio.

El lote se compone de:

• 3 pisos residenciales, distribuidos en:
  • Dos viviendas de 90 m²cada una.
  • Un ático de 115 m², con amplias posibilidades de convertirlo en un producto premium.
• 1 local comercial de 180 m² a pie de calle, ideal para negocio propio, inversión comercial o alquiler con alta demanda.

Características del edificio:

• Construcción delaño 1980, en buen estado.
• Edificio conascensorque da acceso a sus seis plantas.
• Zonas comunes correctas, con potencial de modernización para incrementar el valor global del lote.

Ventajas clave para el inversor:

• Todo el activo se vende en conjunto, garantizando control total sobre el inmueble.
• Ubicación estratégica junto a Caldea, núcleo turístico y comercial de primer nivel.
• Excelente potencial de rentabilidad tanto residencial como comercial.
• Ideal para proyectos de reforma integral, reposicionamiento o explotación inmediata.
• Alta demanda en la zona, tanto para alquiler como para venta.