Lote de 3 apartamentos + 1 imóvel no centro de Escaldes

À VENDA: LOTE COMPLETO DE 3 PISOS + 1 INSTALAÇÃO COMERCIAL
OPORTUNIDADE ÚNICA A 100 METROS DA CALDEA

Apresentamos um activo imobiliário de excepção destinado a investidores que pretendam adquirirmuitocom elevado potencial de rentabilidade e localização imbatível. É umpacote completo composto por três residências e um espaço comercial, localizado no coração deEscaldes-Engordany, a apenas 100 metros do emblemático centro termal de Caldea.

Essecomplexo imobiliárioOferece controlo total sobre todo o lote, o que permite múltiplas estratégias: exploração de arrendamento, renovação global, reavaliação, venda por fracções ou reposicionamento do edifício.

O lote é composto por:

• 3 andares residenciais, distribuído em:
  • Duas casas de 90 m²cada um.
  • Uma cobertura de 115 m², com amplas possibilidades de transformá-lo em um produto premium.
• 1 espaço comercial de 180 m² ao nível da rua, ideal para o seu próprio negócio, investimento comercial ou arrendamento com elevada procura.

Recursos de construção:

• Construção doano 1980, em bom estado.
• Construindo comelevadorque dá acesso aos seus seis andares.
• Áreas comuns corretas, com potencial de modernização para aumentar o valor global do lote.

Principais vantagens para o investidor:

• Todos os ativos são vendidos juntos, garantindo total controle sobre o imóvel.
• Localização estratégica junto a Caldea, centro turístico e comercial de primeira classe.
• Excelente potencial de rentabilidade tanto residencial como comercial.
• Ideal para projetos abrangentes de renovação, reposicionamento ou exploração imediata.
• Grande procura na zona, tanto para arrendamento como para venda.