Appartement à vendre dans le centre d'Andorre-la-Vieille de 135 m² avec 4 chambres et 4% de rentabilité

APPARTEMENT AU CENTRE · 135 m² · 4 PIÈCES · RENTABILITÉ 4%

Appartement exclusif au coeur d'Andorre-la-Vieille — Idéal pour investir ou vivre

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 135 m² situé au coeur d'Andorre-la-Vieille, à quelques mètres du Parc Central. Une propriété spacieuse et bien distribuée avec un emplacement privilégié, parfaite aussi bien pour ceux qui recherchent le confort que pour ceux qui recherchent un investissement solide.

La maison a4 chambres: trois d'entre elles sont grandes, idéales comme chambres doubles, et une quatrième plus petite actuellement équipée commedressing pratique et fonctionnel.

Il adeux salles de bain complètes, dont une dans la spacieuse suite parentale, qui garantit intimité et confort. Ilgrand salon-salle à mangerC'est l'un des espaces les plus importants de la propriété, offrant un environnement parfait pour la vie familiale et les loisirs.

Actuellement loué – Investissement à rentabilité assurée

Cet appartement représente une opportunité imbattable pour les investisseurs. On trouveloué 2 100 € par mois, plus 100 € de charges, ce qui signifie unRentabilité brute annuelle de 4,4%en prenant comme référence le prix de vente de620 000 €.

Bien qu'il ne dispose pas de place de parking, sa situation centrale permet d'accéder à pied à tous types de services, commerces et zones d'intérêt, faisant passer l'utilisation du véhicule au second plan.