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Foire Aux Questions

Nous répondons aux questions les plus fréquentes sur l'investissement en Andorre.

L'Andorre offre un régime fiscal très compétitif, avec un taux maximal d'impôt sur le revenu de 10%, sans impôt sur la fortune ni droits de succession entre membres de la famille directe. De plus, c'est l'un des pays les plus sûrs au monde, offrant une excellente qualité de vie et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée entre l'Espagne et la France.
 
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés en Andorre. Les citoyens de l'UE bénéficient d'un processus simplifié, tandis que les non-résidents hors UE doivent obtenir une autorisation d'investissement étranger auprès du Govern d'Andorra, une démarche qui prend généralement entre 4 et 6 semaines.
 
Les frais d'acquisition comprennent : l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) de 4%, les frais de notaire (0,1-0,5%) et les frais d'enregistrement (0,1-0,3%). Au total, cela représente environ 5 à 7% du prix d'achat.
 
Nous proposons des services complets d'achat, de vente et de location de propriétés de luxe en Andorre. Cela inclut la recherche personnalisée, l'analyse de marché, la due diligence immobilière, la gestion du financement, la négociation et la coordination notariale. Nous conseillons également sur la résidence et la fiscalité.
 
Non, la commission est payée par le vendeur. L'acheteur bénéficie d'un accompagnement gratuit comprenant une recherche personnalisée, une analyse du marché, la négociation, la gestion du financement et la coordination notariale sans frais supplémentaires.
 
Il existe plusieurs types de résidence : Active (pour les travailleurs ou entrepreneurs, 183 jours/an minimum), Passive (pour les investisseurs, investissement minimum de 600 000 €), et pour Professionnels (sportifs, scientifiques, artistes). Versus Andorra vous conseille et vous met en relation avec les professionnels adéquats.
 
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Basé sur 45 avis

Ce que disent nos clients

La confiance de nos clients est notre plus grande réussite

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5.0
Basé sur 46 avis
Photo de profil Bernat Casañas
Bernat Casañas
il y a 5 mois
Le service reçu par l'agence a été spectaculaire. Rapidité, engagement et amabilité. Je suis très satisfait et je leur ferai à nouveau confiance si j'en ai besoin.
Photo de profil Valentina Moreno
Valentina Moreno
il y a 6 mois
J'ai loué un appartement géré par Chema et tout s'est super bien passé.
Il s'est avéré être une personne aimable, attentionnée et efficace.
Photo de profil Natalia Klein
Natalia Klein
il y a 6 mois
Chema a géré ma situation personnelle avec beaucoup de patience et d'empathie. Très reconnaissants 💪🏾
Photo de profil Juana Garro
Juana Garro
il y a 9 mois
Excellent service !!!! Je suis très satisfaite, dès le début on m'a traitée avec beaucoup de gentillesse et de professionnalisme, je le recommande sans aucun doute, ce n'est pas facile de trouver un appartement en Andorre et ils m'ont accompagnée dans le processus. Des gens bien !!!
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Claudi Ruiz
il y a 10 mois
Un service chaleureux et irréprochable. Nous recommandons Versus Andorra sans aucun doute
Photo de profil alvaro maquilon
Alvaro Maquilon
il y a 10 mois
Txema est formidable, attentionné et prêt à vous aider pour tout ce dont vous avez besoin. Nous savons tous comment est la situation en Andorre avec l'immobilier... il y a beaucoup d'escrocs ! Alors recevoir un bon service comme celui de Versus, ça donne envie de le recommander.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Je suis très satisfaite des services de Versus Inmobiliaria. Dès le premier contact, j’ai été accueillie avec professionnalisme et bienveillance, et toutes mes questions ont trouvé une réponse rapide et claire. Le processus de location de mon appartement s’est déroulé de manière simple, transparente et sans complications. Je tiens particulièrement à souligner l’amabilité de l’équipe, toujours disponible et attentive au moindre détail. Grâce à eux, j’ai trouvé exactement ce que je cherchais. Je les recommande à 100% !

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