Terreny amb projecte en venda Aixirivall

PROJECTE TERRENY + CASA COMPLETA.

Preu i condicions:
El preu de venda ascendeix a 3.400. 000 €, que inclou tant el terreny com el projecte complet de l'habitatge, que cobreix la construcció de l'habitatge fins a la seva finalització.

Això vol dir que el comprador adquirirà el solar amb totes les condicions per començar a construir l'habitatge unifamiliar, que ja està dissenyat i preparat per a l'execució.

Venda de solar a la Parròquia de San Julián de Lòria.

Aquesta parcel·la té una superfície de 504,39 m2 i està situada en una zona de sòl urbà consolidat, una de les últimes parcel·les disponibles en aquesta urbanització, que té una orientació immillorable i unes vistes espectaculars a la Vall de Sant Julià de Lòria.

A més, la parcel·la està molt ben comunicada i és un entorn tranquil i exclusiu.

Paràmetres urbans i projecte
La parcel·la té uns paràmetres urbanístics clars i ben definits per a la seva construcció:

Alçada màxima de construcció: 11,00 m, permetent la construcció de fins a 3 plantes sobre rasant.

Nombre màxim de plantes: es poden construir 3 plantes sobre rasant i 2 plantes sota rasant.

Separació en límits: S'ha de respectar una separació mínima de 3,00 m als límits de la parcel·la.

Ocupació en plantes soterranis: 100%, aprofitant al màxim l'espai disponible sota terra.

Plantes soterranis: La superfície màxima per planta sota rasant és de 453,54 m², tot i que el projecte inclou dues plantes de 200 m² cadascuna.

Descripció del projecte d'habitatge unifamiliar:
El projecte proposat és per a la construcció d'un habitatge unifamiliar de 5 plantes, amb una distribució que inclou 3 plantes sobre rasant i 2 plantes sota rasant. Aquesta casa està pensada per aprofitar al màxim l'espai disponible, amb una configuració funcional i moderna.

Plantes superiors:
1a planta: 140 m²
2a planta: 140 m²
3a planta: 80 m²

Plantes baixes:
Planta -1: 200 m²
Planta -2: 200 m²

La superfície total construïda de la casa serà de 760 m2. Inclou l'espai dins de les 3 plantes sobre rasant i les 2 plantes sota rasant que aprofiten el desnivell del terreny.