Terreny amb projecte en venda Aixirivall

TERRENY + PROJECTE COMPLET DE LA CASA.

Preu i condicions:
El preu de venda puja a 3.400. 000 €, que inclou tant el terreny com el projecte complet de la casa, que cobreix la construcció de lhabitatge fins a la seva finalització.

Això significa que el comprador adquirirà la parcel·la amb totes les condicions per començar a construir l'habitatge unifamiliar, que ja està dissenyat i preparat per executar-lo.

Venda de parcel·la a la Parròquia de Sant Julià de Lòria.

Aquesta parcel·la té una superfície de 504,39 m2 i es troba a una zona de sòl urbà consolidat, una de les darreres parcel·les disponibles en aquesta urbanització, que compta amb una orientació immillorable i vistes espectaculars de la Vall de Sant Julià de Lòria.

A més, la parcel·la està molt ben comunicada i és un entorn tranquil i exclusiu.

Paràmetres urbanístics i projecte
La parcel·la disposa de paràmetres urbanístics clars i ben definits per a la seva construcció:

Alçada màxima de la construcció: 11,00 m, permetent la construcció de fins a 3 plantes sobre rasant.

Nombre màxim de plantes: Es poden construir 3 plantes sobre rasant i 2 plantes sota rasant.

Separació a límits: S'ha de respectar una separació mínima de 3,00 m als límits de la parcel·la.

Ocupació en plantes soterrani: 100% aprofitant al màxim l'espai disponible sota rasant.

Plantes soterrani: La superfície màxima per planta sota rasant és de 453,54 m², encara que al projecte es contemplen dues plantes de 200 m² cadascuna.

Descripció del projecte d'habitatge unifamiliar:
El projecte proposat és per a la construcció dun habitatge unifamiliar de 5 plantes, amb una distribució que inclou 3 plantes sobre rasant i 2 plantes sota rasant. Aquest habitatge està dissenyat per aprofitar al màxim l'espai disponible, amb una configuració funcional i moderna.

Plantes sobre rasant:
1a planta : 140 m²
2a planta: 140 m²
3a planta: 80 m²

Plantes sota rasant:
Planta -1: 200 m²
Planta -2: 200 m²

La superfície construïda total de la casa serà de 760 m2. Això inclou lespai dins de les 3 plantes sobre rasant i les 2 plantes sota rasant que aprofiten el desnivell del terreny.