Lot de 3 apartaments + 1 local al centre d'Escaldes

EN VENDA: LOT COMPLET DE 3 PLANTES + 1 LOCAL COMERCIAL
OPORTUNITAT ÚNICA A 100 METRES DE CALDEA

Presentem un actiu immobiliari excepcional dirigit a inversors que busquen adquirirun muntamb un alt potencial de rendibilitat i una ubicació immillorable. És unpaquet complet format per tres habitatges i un local comercial, situat al cor deEscaldes-Engordany, a només 100 metres de l'emblemàtic centre termal de Caldea.

Aixòcomplex immobiliariOfereix un control total de tot el solar, que permet múltiples estratègies: explotació de lloguer, renovació global, revaloració, venda per unitats o reposicionament de l'edifici.

El lot està format per:

• 3 plantes residencials, distribuït en:
  • Dos habitatges de 90 m²cadascun.
  • Un àtic de 115 m², amb àmplies possibilitats de convertir-lo en un producte premium.
• 1 local comercial de 180 m² a peu de carrer, ideal per al teu propi negoci, inversió comercial o lloguer amb gran demanda.

Característiques de l'edifici:

• Construcció de laany 1980, en bon estat.
• Edifici ambascensorque dóna accés a les seves sis plantes.
• Corregir les zones comunes, amb potencial de modernització per augmentar el valor global del solar.

Avantatges clau per a l'inversor:

• Tots els actius es venen junts, garantint el control total de la propietat.
• Ubicació estratègica al costat de Caldea, centre turístic i comercial de primer nivell.
• Excel·lent potencial de rendibilitat tant residencial com comercial.
• Ideal per a projectes de reforma integral, reposicionament o explotació immediata.
• Gran demanda a la zona, tant de lloguer com de venda.