Casa individual Sant julia

Casa individual de 460 m2 construidos más 379 m2 de jardín :

 En plena naturaleza ya pocos minutos a pie de Sant Julià de Lòria. Orientación sur, linda con terreno comunal por 2 lados por lo que no se puede construir delante .

A 1.050 m de altura (sin problemas de nieve) a 1.400m de Sant Julià de Lòria por carretera o en 4 minutos a pie por camino comunal. 4 NIVELES DE JARDÍN: INFERIOR con una parte de bosque y una de árboles frutales.

NIVEL SEMISOTERRÁNEO con zona solarium, una de barbacoa y otra de 24m2 cubiertos por porche.

NIVEL GARAJE con zona de leña y utensilios de jardín .

NIVEL CALLE: ajardinamiento con laurel, boj, árboles de gran altura y espacio para caravana de hasta 8m. 4 PLANTAS CONSTRUIDAS: SEMISOTERRÁNEO: espacio diáfano de 112m2 con salida al jardín principal, zona de juegos, espacio ‘cine’, cocina industrial, mesa alta con 10 taburetes, espacios almacenamiento. Equipado con fancoils de calefacción de calentamiento en 20′ y bomba de evacuación para desagüe.

GARAJE: aparcamiento para 4/5 coches, taller, trastero de 48 metros lineales, aseo con ducha integrada y fregadero para manualidades, despensa/bodega, sala de calefacción con aerotermia de última generación para calefacción y agua sanitaria.

PLANTA BAJA: Recibidor interior y exterior, sala de estar, cocina con chimenea, comedor independiente, galería de 12 metros lineales con comedor exterior, despacho, baño completo y habitación de servicio.

PLANTA 1a: Habitación suite con baño y vestidor, habitación de servicio (conectada a la de la planta baja), habitación de invitados, baño completo y dos habitaciones conectadas con un total de 40m2 con altillo y gimnasio (preparada para hacer apartamento independiente). CERTIFICADO ENERGÉTICO B, Conexión de red RJ45 en todas las plantas. Domótica por las luces principales de la casa y luces y riego del jardín. Todo con magníficas vistas al valle de Os, con 2 horas más de sol que en Sant Julià (está al lado de un secador de tabaco) y gran árbol en la fachada oeste para sombrear y refrescarse en verano que no impide la vista.