Prix et conditions :
Le prix de vente s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 3 400 000 \u20ac, ce qui inclut \u00e0 la fois le terrain et le projet complet de la maison, couvrant la construction du logement jusqu'\u00e0 son ach\u00e8vement.<\/p>\n\n\n\n
Cela signifie que l'acheteur acquerra la parcelle avec toutes les conditions pour commencer \u00e0 construire la maison unifamiliale, qui est d\u00e9j\u00e0 con\u00e7ue et pr\u00eate pour son ex\u00e9cution.<\/p>\n\n\n\n
Vente de parcelle dans la paroisse de Sant Juli\u00e0 de L\u00f2ria.<\/p>\n\n\n\n
Cette parcelle a une superficie de 504,39 m2 et se trouve dans une zone de terrain urbain consolid\u00e9, l'une des derni\u00e8res parcelles disponibles dans cette urbanisation, qui b\u00e9n\u00e9ficie d'une orientation imbattable et de vues spectaculaires sur la vall\u00e9e de Sant Juli\u00e0 de L\u00f2ria.<\/p>\n\n\n\n
De plus, la parcelle b\u00e9n\u00e9ficie d'une excellente desserte et se trouve dans un environnement calme et exclusif.<\/p>\n\n\n\n
Param\u00e8tres urbanistiques et projet
Le terrain dispose de param\u00e8tres urbanistiques clairs et bien d\u00e9finis pour sa construction :<\/p>\n\n\n\n
Hauteur maximale de la construction : 11,00 m, permettant la construction de jusqu'\u00e0 3 \u00e9tages hors sol.<\/p>\n\n\n\n
Nombre maximal d'\u00e9tages : Il est possible de construire 3 \u00e9tages hors sol et 2 \u00e9tages en sous-sol.<\/p>\n\n\n\n
S\u00e9paration par rapport aux limites : Une distance minimale de 3,00 m doit \u00eatre respect\u00e9e par rapport aux limites de la parcelle.<\/p>\n\n\n\n
Affectation des sous-sols : 100%, afin d\u2019exploiter au maximum l\u2019espace disponible sous le niveau du sol.<\/p>\n\n\n\n
Sous-sols : La surface maximale par sous-sol est de 453,54 m\u00b2, bien que le projet pr\u00e9voie deux niveaux de 200 m\u00b2 chacun.<\/p>\n\n\n\n
Description du projet de maison individuelle :
Le projet propos\u00e9 concerne la construction d'une maison unifamiliale de 5 \u00e9tages, avec une distribution comprenant 3 \u00e9tages hors sol et 2 \u00e9tages en sous-sol. Cette maison est con\u00e7ue pour tirer le meilleur parti de l'espace disponible, avec une configuration fonctionnelle et moderne.<\/p>\n\n\n\n
Plantes hors-sol :
1er \u00e9tage : 140 m\u00b2
2e \u00e9tage : 140 m\u00b2
3e \u00e9tage : 80 m\u00b2<\/p>\n\n\n\n
Niveaux en sous-sol :
Sous-sol -1 : 200 m\u00b2
Sous-sol -2 : 200 m\u00b2<\/p>\n\n\n\n
La superficie construite totale de la maison sera de 760 m2. Cela comprend l'espace situ\u00e9 dans les 3 \u00e9tages hors sol et les 2 \u00e9tages en sous-sol qui tirent parti du d\u00e9nivel\u00e9 du terrain.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
TERRENO + PROYECTO COMPLETO DE LA CASA. Precio y condiciones:El precio de venta asciende a 3.400. 000 \u20ac, que incluye tanto el terreno como el proyecto completo de la casa, que cubre la construcci\u00f3n de la vivienda hasta su finalizaci\u00f3n. Esto significa que el comprador adquirir\u00e1 la parcela con todas las condiciones para empezar a construir la vivienda unifamiliar, que ya est\u00e1 dise\u00f1ada y preparada para su ejecuci\u00f3n. Venta de parcela en la Parroquia de San Juli\u00e1n de Loria. Esta parcela tiene una superficie de 504,39 m2 y se encuentra en una zona de suelo urbano consolidado, una de las \u00faltimas parcelas disponibles en esta urbanizaci\u00f3n, que cuenta con una orientaci\u00f3n inmejorable y vistas espectaculares del Valle de Sant Juli\u00e0 de L\u00f2ria. Adem\u00e1s, la parcela est\u00e1 muy bien comunicada y es un entorno tranquilo y exclusivo. Par\u00e1metros urban\u00edsticos y proyectoLa parcela dispone de par\u00e1metros urban\u00edsticos claros y bien definidos para su construcci\u00f3n: Altura m\u00e1xima de la construcci\u00f3n: 11,00 m, permitiendo la construcci\u00f3n de hasta 3 plantas sobre rasante. N\u00famero m\u00e1ximo de plantas: Se pueden construir 3 plantas sobre rasante y 2 plantas bajo rasante. Separaci\u00f3n a lindes: Se debe respetar una separaci\u00f3n m\u00ednima de 3,00 m en los lindes de la parcela. Ocupaci\u00f3n en plantas s\u00f3tano: 100%, aprovechando al m\u00e1ximo el espacio disponible bajo rasante. Plantas s\u00f3tano: La superficie m\u00e1xima por planta bajo rasante es de 453,54 m\u00b2, aunque en el proyecto se contemplan dos plantas de 200 m\u00b2 cada una. Descripci\u00f3n del proyecto de vivienda unifamiliar:El proyecto propuesto es para la construcci\u00f3n de una vivienda unifamiliar de 5 plantas, con una distribuci\u00f3n que incluye 3 plantas sobre rasante y 2 plantas bajo rasante. Esta vivienda est\u00e1 dise\u00f1ada para aprovechar al m\u00e1ximo el espacio disponible, con una configuraci\u00f3n funcional y moderna. Plantas sobre rasante:1er planta : 140 m\u00b22\u00aa planta : 140 m\u00b23er planta: 80 m\u00b2 Plantas bajo rasante:Planta -1: 200 m\u00b2Planta -2: 200 m\u00b2 La superficie construida total de la casa ser\u00e1 de 760 m2. Esto incluye el espacio dentro de las 3 plantas sobre rasante y las 2 plantas bajo rasante que aprovechan el desnivel del terreno.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":19806,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[125],"property_status":[103],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[116],"property_state":[],"property_city":[122],"property_area":[],"class_list":["post-18240","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-terrenos","property_status-venta","property_country-andorra","property_city-sant-julia-de-loria"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":["",""],"fave_property_price":["3400000"],"fave_property_size":["504"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["4"],"fave_virtual_tour":["