Contrato de Alquiler en Andorra: Cl\u00e1usulas Clave<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Las cl\u00e1usulas esenciales de un contrato de alquiler en Andorra: duraci\u00f3n, renta, fianza, gastos, inventario y qu\u00e9 revisar antes de firmar.\">\n<style>\n\/* ==========================================================\n Bloque Versus Andorra \u2014 Art\u00edculo Contrato de Alquiler Cl\u00e1usulas Clave\n Clases prefijadas .va- scopeadas a .va-article-wrapper\n Est\u00e1ndar visual: cuadros con fondo #FFF8E1 y borde negro\n ========================================================== *\/\n.va-article-wrapper {\n --va-yellow-bg: #FFF8E1;\n --va-black: #000000;\n --va-navy: #111827;\n --va-text: #374151;\n --va-link: #B45309;\n max-width: 820px;\n margin: 0 auto;\n padding: 24px 16px 64px;\n font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, \"Segoe UI\", Roboto, Helvetica, Arial, sans-serif;\n color: var(--va-text) !important;\n line-height: 1.65;\n font-size: 17px;\n}\n\n.va-article-wrapper h1,\n.va-article-wrapper h2,\n.va-article-wrapper h3 {\n color: var(--va-navy) !important;\n font-weight: 800 !important;\n line-height: 1.3;\n}\n\n.va-article-wrapper h1 {\n font-size: 30px !important;\n margin: 0 0 20px !important;\n}\n\n.va-article-wrapper h2 {\n font-size: 23px !important;\n margin: 44px 0 14px !important;\n padding-top: 8px;\n border-top: 1px solid #E5E7EB;\n}\n\n.va-article-wrapper h3 {\n font-size: 18px !important;\n margin: 24px 0 8px !important;\n}\n\n.va-article-wrapper p {\n margin: 0 0 16px !important;\n}\n\n.va-article-wrapper ul,\n.va-article-wrapper ol {\n margin: 0 0 18px !important;\n padding-left: 22px !important;\n}\n\n.va-article-wrapper li {\n margin-bottom: 8px !important;\n}\n\n.va-article-wrapper a {\n color: var(--va-link) !important;\n text-decoration: underline !important;\n font-weight: 600;\n}\n\n.va-article-wrapper strong {\n color: var(--va-navy) !important;\n}\n\n\/* ---------- Tabla de contenido (TOC) ---------- *\/\n.va-toc {\n background-color: var(--va-yellow-bg) !important;\n border-left: 5px solid var(--va-black) !important;\n border-radius: 10px;\n padding: 24px 28px !important;\n margin: 0 0 36px !important;\n}\n\n.va-toc-title {\n font-size: 15px !important;\n font-weight: 800 !important;\n letter-spacing: 0.03em;\n text-transform: uppercase;\n color: var(--va-navy) !important;\n margin: 0 0 16px !important;\n}\n\n.va-toc ol {\n list-style: none !important;\n counter-reset: va-toc-counter;\n margin: 0 !important;\n padding: 0 !important;\n}\n\n.va-toc li {\n counter-increment: va-toc-counter;\n margin: 0 0 12px !important;\n padding-left: 30px;\n position: relative;\n}\n\n.va-toc li::before {\n content: counter(va-toc-counter) \".\";\n position: absolute;\n left: 0;\n color: var(--va-black) !important;\n font-weight: 700;\n}\n\n.va-toc a {\n color: var(--va-navy) !important;\n font-weight: 700 !important;\n text-decoration: none !important;\n}\n\n.va-toc a:hover {\n text-decoration: underline !important;\n}\n\n\/* ---------- Callout \/ cuadro destacado \u2014 EST\u00c1NDAR \u00daNICO para todos los recuadros del art\u00edculo ---------- *\/\n.va-callout {\n background-color: var(--va-yellow-bg) !important;\n border-left: 5px solid var(--va-black) !important;\n border-radius: 8px;\n padding: 18px 22px !important;\n margin: 20px 0 !important;\n}\n\n.va-callout p {\n margin: 0 !important;\n color: var(--va-navy) !important;\n}\n\n.va-callout p + p {\n margin-top: 10px !important;\n}\n\n.va-callout ul {\n margin: 0 !important;\n padding-left: 20px !important;\n}\n\n.va-callout li {\n margin-bottom: 6px !important;\n}\n\n.va-callout-label {\n display: block;\n font-size: 13px !important;\n font-weight: 800 !important;\n text-transform: uppercase;\n letter-spacing: 0.03em;\n color: var(--va-navy) !important;\n margin: 0 0 6px !important;\n}\n\n\/* ---------- Tabla resumen de cl\u00e1usulas ---------- *\/\n.va-table-wrap {\n overflow-x: auto;\n margin: 20px 0 8px;\n border: 1px solid var(--va-black) !important;\n border-radius: 8px;\n}\n\n.va-compare-table {\n width: 100%;\n border-collapse: collapse;\n font-size: 14.5px;\n}\n\n.va-compare-table th {\n background-color: var(--va-navy) !important;\n color: #FFFFFF !important;\n text-align: left;\n padding: 12px 14px;\n font-weight: 700;\n}\n\n.va-compare-table td {\n padding: 12px 14px;\n border-bottom: 1px solid #E5E7EB;\n vertical-align: top;\n background-color: var(--va-yellow-bg) !important;\n}\n\n.va-table-note {\n font-size: 14px;\n color: #6B7280;\n margin: 0 0 18px !important;\n}\n\n\/* ---------- Lectura relacionada ---------- *\/\n.va-related-list {\n background-color: var(--va-yellow-bg) !important;\n border: 1px solid var(--va-black) !important;\n border-left: 5px solid var(--va-black) !important;\n border-radius: 8px;\n padding: 18px 22px !important;\n margin: 20px 0 !important;\n}\n\n.va-related-list p.va-doc-box-title {\n margin: 0 0 10px !important;\n font-weight: 800 !important;\n color: var(--va-navy) !important;\n}\n\n.va-related-list ul {\n margin: 0 !important;\n padding-left: 20px !important;\n}\n\n.va-related-list li {\n margin-bottom: 8px !important;\n}\n\n\/* ---------- FAQ ---------- *\/\n.va-faq-item {\n border-bottom: 1px solid #E5E7EB;\n padding: 18px 0;\n}\n\n.va-faq-item h3 {\n margin: 0 0 8px !important;\n font-size: 17px !important;\n}\n\n.va-faq-item p {\n margin: 0 !important;\n}\n\n@media (max-width: 600px) {\n .va-article-wrapper { font-size: 16px; padding: 16px 12px 48px; }\n .va-article-wrapper h1 { font-size: 25px !important; }\n .va-article-wrapper h2 { font-size: 20px !important; }\n .va-toc { padding: 18px 18px !important; }\n}\n<\/style>\n<\/head>\n<body>\n\n<div class=\"va-article-wrapper\">\n\n<div class=\"va-toc\">\n <p class=\"va-toc-title\">Lo que ver\u00e1s en este art\u00edculo<\/p>\n <ol>\n <li><a href=\"#duracion-identificacion\">Duraci\u00f3n, tipo de alquiler e identificaci\u00f3n de la vivienda<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#renta-fianza\">Renta, actualizaci\u00f3n y fianza<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#gastos-mantenimiento\">Gastos, estado del inmueble y mantenimiento<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#obras-ocupantes\">Obras, ocupantes, mascotas y subarriendo<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#salida-anticipada\">Salida anticipada y resoluci\u00f3n del contrato<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#recomendaciones\">Tres recomendaciones antes de firmar<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#tabla-clausulas\">Cl\u00e1usulas esenciales: tabla resumen<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#siguiente-paso\">Siguiente paso<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#faq\">Preguntas frecuentes<\/a><\/li>\n <\/ol>\n<\/div>\n\n<p>Cuando un piso encaja, es tentador “cerrarlo r\u00e1pido”. Pero el contrato de alquiler es lo que define si el alquiler ser\u00e1 tranquilo o una fuente constante de roces. Y en un mercado con demanda, muchas condiciones se aceptan por inercia\u2026 hasta que llega el primer problema.<\/p>\n\n<p>Este art\u00edculo est\u00e1 pensado para ayudarle a revisar un contrato de alquiler en Andorra con criterio, incluso si no es experto. No sustituye asesoramiento legal, pero s\u00ed le da un guion claro: qu\u00e9 cl\u00e1usulas importan, qu\u00e9 preguntas hacer y qu\u00e9 conviene dejar por escrito antes de firmar.<\/p>\n\n<p>Si est\u00e1 buscando vivienda, puede ver el inventario de <a href=\"https:\/\/versusandorra.com\/es\/propiedades?tipo=apartamento-piso\">pisos y apartamentos disponibles<\/a> o <a href=\"https:\/\/versusandorra.com\/es\/propiedades\">todas las propiedades<\/a>. Si ya tiene un candidato y quiere avanzar con seguridad, el equipo puede acompa\u00f1arle desde el <a href=\"https:\/\/versusandorra.com\/es\/servicios\/alquiler\">servicio de alquiler<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"duracion-identificacion\">Duraci\u00f3n, tipo de alquiler e identificaci\u00f3n de la vivienda<\/h2>\n\n<h3>1) Duraci\u00f3n del contrato y pr\u00f3rrogas<\/h3>\n<p>Lo primero es entender la duraci\u00f3n pactada y c\u00f3mo se renueva. En vivienda habitual, la normativa andorrana establece una duraci\u00f3n m\u00ednima (y, al terminarla, se prev\u00e9n pr\u00f3rrogas t\u00e1citas anuales si ninguna parte comunica lo contrario).<\/p>\n<p><strong>Qu\u00e9 revisar:<\/strong> plazo inicial, c\u00f3mo se prorroga, con cu\u00e1nta antelaci\u00f3n debe avisarse para no renovar.<\/p>\n\n<h3>2) Tipo de alquiler: residencia habitual vs. temporal<\/h3>\n<p>La l\u00f3gica cambia si el alquiler es para residencia habitual o si es temporal. El contrato debe decirlo claramente porque afecta expectativas de duraci\u00f3n, estabilidad y condiciones. Para orientarse, el <a href=\"https:\/\/www.govern.ad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Govern d’Andorra<\/a> publica preguntas frecuentes sobre vivienda que ayudan a encuadrar escenarios.<\/p>\n<p><strong>Qu\u00e9 revisar:<\/strong> que la finalidad del arrendamiento est\u00e9 explicitada y sea coherente con su situaci\u00f3n.<\/p>\n\n<h3>3) Identificaci\u00f3n completa de la vivienda y anexos<\/h3>\n<p>Parece obvio, pero aqu\u00ed nacen problemas: direcci\u00f3n exacta, planta\/puerta, plazas de aparcamiento, trastero, y cualquier anexo incluido debe figurar como parte del contrato. Si el <a href=\"https:\/\/versusandorra.com\/es\/blog\/pisos-con-parking-andorra\">parking es clave para usted<\/a>, que conste por escrito.<\/p>\n\n<h2 id=\"renta-fianza\">Renta, actualizaci\u00f3n y fianza<\/h2>\n\n<h3>4) Importe de la renta y forma de pago<\/h3>\n<p>Debe quedar claro: renta, d\u00eda de pago, m\u00e9todo (transferencia), y si hay penalizaciones por retraso (y c\u00f3mo se calculan). Si la penalizaci\u00f3n es desproporcionada o confusa, pida ajuste.<\/p>\n\n<h3>5) Actualizaci\u00f3n de la renta (revisi\u00f3n anual)<\/h3>\n<p>Esta es una cl\u00e1usula sensible. Revise si existe actualizaci\u00f3n, cu\u00e1ndo aplica y el \u00edndice o f\u00f3rmula. Si el texto dice “seg\u00fan lo que marque la ley” sin m\u00e1s, pida que se concrete o, como m\u00ednimo, que se indique el marco aplicable.<\/p>\n\n<h3>6) Fianza: cu\u00e1nto es, para qu\u00e9 sirve y c\u00f3mo se devuelve<\/h3>\n<p>La fianza debe quedar definida: importe, finalidad y condiciones de devoluci\u00f3n (plazo, descuentos por da\u00f1os, etc.). Para comparar con un texto “modelo”, puede revisar el modelo de contrato de arrendamiento de vivienda publicado por el <a href=\"https:\/\/www.inh.ad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Institut Nacional de l’Habitatge (INH)<\/a>.<\/p>\n<p><strong>Qu\u00e9 revisar:<\/strong> que la devoluci\u00f3n no quede “a criterio” sin procedimiento y sin inventario de salida.<\/p>\n\n<h3>7) Otros importes iniciales: dep\u00f3sito, garant\u00edas adicionales, primer mes<\/h3>\n<p>A veces se mezclan conceptos. El contrato debe separar claramente qu\u00e9 es fianza y qu\u00e9 son otros importes (si existen) y en qu\u00e9 condiciones se devuelven. Si no est\u00e1 claro, es una se\u00f1al para frenar.<\/p>\n\n<h2 id=\"gastos-mantenimiento\">Gastos, estado del inmueble y mantenimiento<\/h2>\n\n<h3>8) Gastos incluidos y gastos a cargo del inquilino<\/h3>\n<p>Aqu\u00ed se evitan discusiones futuras. Debe indicarse qu\u00e9 incluye la renta (si incluye algo) y qu\u00e9 gastos paga el inquilino: suministros, tasas, internet, etc. Lo ideal es que quede por escrito c\u00f3mo se gestionan lecturas, cambios de titularidad o liquidaciones.<\/p>\n\n<h3>9) Estado de la vivienda e inventario (si est\u00e1 amueblada)<\/h3>\n<p>Si hay muebles o electrodom\u00e9sticos, el inventario no es opcional “por comodidad”: es la herramienta para evitar conflictos. El modelo del INH incluye anexos y estructura para inventario.<\/p>\n<p><strong>Qu\u00e9 revisar:<\/strong> inventario detallado, fotos fechadas, y procedimiento de entrega y devoluci\u00f3n.<\/p>\n\n<h3>10) Mantenimiento y reparaciones: qui\u00e9n paga qu\u00e9<\/h3>\n<p>Esta cl\u00e1usula decide la convivencia. Debe diferenciarse el mantenimiento ordinario (uso normal) de aver\u00edas estructurales o problemas anteriores al alquiler. Si el texto dice “todo lo paga el inquilino”, pida que se delimite: no es razonable asumir lo que no depende del uso.<\/p>\n\n<h2 id=\"obras-ocupantes\">Obras, ocupantes, mascotas y subarriendo<\/h2>\n\n<h3>11) Obras y mejoras: permisos, plazos y estado final<\/h3>\n<p>Si quiere pintar, colgar cosas, cambiar luminarias o hacer peque\u00f1as mejoras, el contrato debe decir qu\u00e9 se permite y qu\u00e9 requiere autorizaci\u00f3n. Revise tambi\u00e9n si al final debe devolver la vivienda “a estado original” y qu\u00e9 se considera modificaci\u00f3n.<\/p>\n\n<h3>12) Uso de la vivienda, n\u00famero de ocupantes y visitas<\/h3>\n<p>Debe quedar claro qui\u00e9nes vivir\u00e1n all\u00ed y si hay l\u00edmites. Lo normal es declarar ocupantes. Si hay restricciones extra\u00f1as (por ejemplo, prohibiciones ambiguas de visitas), pida aclaraci\u00f3n: la ambig\u00fcedad suele ser un problema despu\u00e9s.<\/p>\n\n<h3>13) Mascotas<\/h3>\n<p>Si tiene mascota (o podr\u00eda tenerla), no lo deje en el aire. Un “ya veremos” no sirve. Debe quedar escrito si se permite, con qu\u00e9 condiciones y si hay responsabilidades espec\u00edficas.<\/p>\n\n<h3>14) Subarriendo y cesi\u00f3n<\/h3>\n<p>Muchos contratos lo proh\u00edben. Revise c\u00f3mo est\u00e1 redactado y qu\u00e9 pasa con estancias temporales de terceros. Si trabaja por temporadas o recibe familiares, conviene que el texto no sea tan r\u00edgido que luego complique lo normal.<\/p>\n\n<h2 id=\"salida-anticipada\">Salida anticipada y resoluci\u00f3n del contrato<\/h2>\n\n<h3>15) Salida anticipada, resoluci\u00f3n del contrato y entrega de llaves<\/h3>\n<p>La cl\u00e1usula de salida anticipada es de las m\u00e1s importantes: con cu\u00e1nta antelaci\u00f3n debe avisar, si hay penalizaci\u00f3n, c\u00f3mo se calcula y qu\u00e9 pasa con la fianza. Adem\u00e1s, debe quedar claro el procedimiento de entrega: revisi\u00f3n, inventario de salida, lectura de contadores y devoluci\u00f3n de llaves.<\/p>\n\n<p>Para entender el marco general de duraci\u00f3n m\u00ednima en vivienda habitual (y c\u00f3mo opera si se pacta menos), el INH lo explica de forma directa en su apartado de consultas.<\/p>\n\n<div class=\"va-callout\">\n <span class=\"va-callout-label\">Recursos oficiales para comparar<\/span>\n <p>Si quiere ver un contrato bien estructurado y con cl\u00e1usulas habituales (fianza, inventario, condiciones), puede consultar el modelo de contrato de arrendamiento de vivienda del <a href=\"https:\/\/www.inh.ad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">INH<\/a>. Para el texto legal consolidado aplicable a arrendamientos urbanos, el <a href=\"https:\/\/www.portaljuridicandorra.ad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal Jur\u00eddic d’Andorra<\/a> mantiene la Llei 15\/2022 (text consolidat) y sus versiones actualizadas.<\/p>\n<\/div>\n\n<h2 id=\"recomendaciones\">Tres recomendaciones pr\u00e1cticas antes de firmar<\/h2>\n\n<div class=\"va-callout\">\n <ul>\n <li><strong>No firme con “pendientes”:<\/strong> si falta inventario, desglose de gastos o condiciones de salida, pida que se incorpore como anexo.<\/li>\n <li><strong>Evite cl\u00e1usulas vagas:<\/strong> “seg\u00fan criterio del arrendador” es una invitaci\u00f3n al conflicto.<\/li>\n <li><strong>Si el piso le interesa mucho, no renuncie a la claridad por prisa:<\/strong> la claridad acelera, porque evita renegociar luego.<\/li>\n <\/ul>\n<\/div>\n\n<h2 id=\"tabla-clausulas\">Cl\u00e1usulas esenciales del contrato de alquiler en Andorra<\/h2>\n\n<p>Estas son las cl\u00e1usulas que debe revisar con atenci\u00f3n antes de firmar:<\/p>\n\n<div class=\"va-table-wrap\">\n<table class=\"va-compare-table\">\n <thead>\n <tr>\n <th>Cl\u00e1usula<\/th>\n <th>Lo que debe especificar<\/th>\n <th>Riesgo si est\u00e1 mal redactada<\/th>\n <\/tr>\n <\/thead>\n <tbody>\n <tr>\n <td>Duraci\u00f3n y renovaci\u00f3n<\/td>\n <td>Plazo m\u00ednimo, condiciones de pr\u00f3rroga<\/td>\n <td>Desahucio anticipado sin preaviso<\/td>\n <\/tr>\n <tr>\n <td>Renta y actualizaci\u00f3n<\/td>\n <td>Importe, fecha de pago, \u00edndice de revisi\u00f3n<\/td>\n <td>Subidas arbitrarias<\/td>\n <\/tr>\n <tr>\n <td>Fianza<\/td>\n <td>Importe, plazo de devoluci\u00f3n<\/td>\n <td>Retenci\u00f3n injustificada<\/td>\n <\/tr>\n <tr>\n <td>Gastos incluidos<\/td>\n <td>Comunidad, agua, luz, internet<\/td>\n <td>Costes ocultos no previstos<\/td>\n <\/tr>\n <tr>\n <td>Estado del inmueble<\/td>\n <td>Inventario firmado y fotograf\u00edas<\/td>\n <td>Conflicto por desperfectos al salir<\/td>\n <\/tr>\n <tr>\n <td>Resoluci\u00f3n anticipada<\/td>\n <td>Penalizaci\u00f3n y preaviso m\u00ednimo<\/td>\n <td>P\u00e9rdida de fianza o indemnizaci\u00f3n<\/td>\n <\/tr>\n <\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p class=\"va-table-note\">Cl\u00e1usulas esenciales en un contrato de alquiler en Andorra. Cada arrendamiento puede incluir condiciones adicionales seg\u00fan el caso.<\/p>\n\n<h2 id=\"siguiente-paso\">Siguiente paso: revisi\u00f3n y alquiler con proceso ordenado<\/h2>\n\n<p>Si est\u00e1 a punto de firmar y quiere reducir riesgos, lo m\u00e1s eficaz es revisar el contrato con un checklist y, si la vivienda est\u00e1 amueblada, asegurar inventario claro y estado documentado. El equipo puede acompa\u00f1arle durante el proceso desde el <a href=\"https:\/\/versusandorra.com\/es\/servicios\/alquiler\">servicio de alquiler<\/a>, o puede iniciar contacto desde la p\u00e1gina de <a href=\"https:\/\/versusandorra.com\/es\/contacto\">contacto<\/a>.<\/p>\n\n<div class=\"va-related-list\">\n <p class=\"va-doc-box-title\">Seguir leyendo<\/p>\n <ul>\n <li><a href=\"https:\/\/versusandorra.com\/es\/blog\/alquilar-vivienda-andorra\">Alquilar vivienda en Andorra: gu\u00eda pr\u00e1ctica<\/a><\/li>\n <li><a href=\"https:\/\/versusandorra.com\/es\/blog\/casas-con-jardin-ordino\">Casas con jard\u00edn en Ordino: \u00bfpor qu\u00e9 esta parroquia sigue siendo la favorita?<\/a><\/li>\n <li><a href=\"https:\/\/versusandorra.com\/es\/blog\/documentos-vender-casa-andorra\">Qu\u00e9 documentos necesitas para vender tu vivienda en Andorra sin imprevistos<\/a><\/li>\n <\/ul>\n<\/div>\n\n<h2 id=\"faq\">Preguntas frecuentes sobre el contrato de alquiler en Andorra<\/h2>\n\n<div class=\"va-faq-item\">\n <h3>\u00bfQu\u00e9 cl\u00e1usulas no pueden faltar en un contrato de alquiler en Andorra?<\/h3>\n <p>Como m\u00ednimo: duraci\u00f3n y condiciones de pr\u00f3rroga, importe de la renta y su forma de actualizaci\u00f3n, importe y condiciones de devoluci\u00f3n de la fianza, gastos incluidos frente a los que paga el inquilino, inventario del estado del inmueble, y las condiciones de salida anticipada o resoluci\u00f3n del contrato.<\/p>\n<\/div>\n\n<div class=\"va-faq-item\">\n <h3>\u00bfEs obligatorio hacer un inventario en un alquiler amueblado en Andorra?<\/h3>\n <p>No es un tr\u00e1mite legal obligatorio en todos los casos, pero es muy recomendable: un inventario detallado con fotos fechadas es la principal herramienta para evitar conflictos sobre desperfectos al finalizar el contrato. El modelo del INH incluye estructura espec\u00edfica para ello.<\/p>\n<\/div>\n\n<div class=\"va-faq-item\">\n <h3>\u00bfQu\u00e9 pasa si quiero dejar el alquiler antes de que termine el contrato en Andorra?<\/h3>\n <p>Depende de lo pactado en la cl\u00e1usula de salida anticipada: el preaviso exigido, si hay penalizaci\u00f3n y c\u00f3mo se calcula, y qu\u00e9 ocurre con la fianza. Por eso es una de las cl\u00e1usulas m\u00e1s importantes a revisar antes de firmar, no cuando ya se necesita usarla.<\/p>\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n \"@type\": \"Article\",\n \"headline\": \"Contrato de Alquiler en Andorra: Las 15 Cl\u00e1usulas que Debes Revisar\",\n \"description\": \"Las cl\u00e1usulas esenciales de un contrato de alquiler en Andorra: duraci\u00f3n, renta, fianza, gastos, inventario y qu\u00e9 revisar antes de firmar.\",\n \"author\": {\n \"@type\": \"Organization\",\n \"name\": \"Versus Andorra\",\n \"url\": \"https:\/\/versusandorra.com\"\n },\n \"publisher\": {\n \"@type\": \"Organization\",\n \"name\": \"Versus Andorra\",\n \"url\": \"https:\/\/versusandorra.com\"\n },\n \"mainEntityOfPage\": {\n \"@type\": \"WebPage\",\n \"@id\": \"https:\/\/versusandorra.com\/es\/blog\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\"\n }\n}\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n \"@type\": \"FAQPage\",\n \"mainEntity\": [\n {\n \"@type\": \"Question\",\n \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 cl\u00e1usulas no pueden faltar en un contrato de alquiler en Andorra?\",\n \"acceptedAnswer\": {\n \"@type\": \"Answer\",\n \"text\": \"Como m\u00ednimo: duraci\u00f3n y condiciones de pr\u00f3rroga, importe de la renta y su forma de actualizaci\u00f3n, importe y condiciones de devoluci\u00f3n de la fianza, gastos incluidos frente a los que paga el inquilino, inventario del estado del inmueble, y las condiciones de salida anticipada o resoluci\u00f3n del contrato.\"\n }\n },\n {\n \"@type\": \"Question\",\n \"name\": \"\u00bfEs obligatorio hacer un inventario en un alquiler amueblado en Andorra?\",\n \"acceptedAnswer\": {\n \"@type\": \"Answer\",\n \"text\": \"No es un tr\u00e1mite legal obligatorio en todos los casos, pero es muy recomendable: un inventario detallado con fotos fechadas es la principal herramienta para evitar conflictos sobre desperfectos al finalizar el contrato. El modelo del INH incluye estructura espec\u00edfica para ello.\"\n }\n },\n {\n \"@type\": \"Question\",\n \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 pasa si quiero dejar el alquiler antes de que termine el contrato en Andorra?\",\n \"acceptedAnswer\": {\n \"@type\": \"Answer\",\n \"text\": \"Depende de lo pactado en la cl\u00e1usula de salida anticipada: el preaviso exigido, si hay penalizaci\u00f3n y c\u00f3mo se calcula, y qu\u00e9 ocurre con la fianza. Por eso es una de las cl\u00e1usulas m\u00e1s importantes a revisar antes de firmar, no cuando ya se necesita usarla.\"\n }\n }\n ]\n}\n<\/script>\n\n<\/body>\n<\/html>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando un piso encaja, es tentador “cerrarlo r\u00e1pido”. Pero el contrato de alquiler es lo que define si el alquiler ser\u00e1 tranquilo o una fuente constante de roces. <\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":21604,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[145,149],"tags":[],"class_list":["post-21135","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalidad","category-mercado-inmobiliario"],"yoast_head":"\n<title>Contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas que mirar\u00eda antes de firmar<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Gu\u00eda pr\u00e1ctica del contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas clave (duraci\u00f3n, fianza, reparaciones, inventario, salida). Firme con seguridad.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/versusandorra.com\/en\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Contrato de alquiler en Andorra: las cl\u00e1usulas clave 2026\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Gu\u00eda pr\u00e1ctica del contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas clave (duraci\u00f3n, fianza, reparaciones, inventario, salida). Firme con seguridad.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/versusandorra.com\/en\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Versus Andorra\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-03-26T07:30:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-30T22:46:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/versusandorra.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Art.16-V.A.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1386\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"924\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Angela Garcia\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Angela Garcia\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimated reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Angela Garcia\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/608a86fad608242893f78295cea90114\"},\"headline\":\"Contrato de alquiler en Andorra: las cl\u00e1usulas clave 2026\",\"datePublished\":\"2026-03-26T07:30:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-30T22:46:26+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/\"},\"wordCount\":1608,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/Art.16-V.A.webp\",\"articleSection\":[\"Fiscalidad\",\"Mercado Inmobiliario\"],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/\",\"name\":\"Contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas que mirar\u00eda antes de firmar\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/Art.16-V.A.webp\",\"datePublished\":\"2026-03-26T07:30:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-30T22:46:26+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/608a86fad608242893f78295cea90114\"},\"description\":\"Gu\u00eda pr\u00e1ctica del contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas clave (duraci\u00f3n, fianza, reparaciones, inventario, salida). Firme con seguridad.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/Art.16-V.A.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/Art.16-V.A.webp\",\"width\":1386,\"height\":924},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Contrato de alquiler en Andorra: las cl\u00e1usulas clave 2026\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/\",\"name\":\"Versus Andorra\",\"description\":\"Inmobiliaria en Andorra\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/608a86fad608242893f78295cea90114\",\"name\":\"Angela Garcia\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Angela Garcia\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/en\\\/author\\\/angela-garcia\\\/\"}]}<\/script>\n","yoast_head_json":{"title":"Contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas que mirar\u00eda antes de firmar","description":"Gu\u00eda pr\u00e1ctica del contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas clave (duraci\u00f3n, fianza, reparaciones, inventario, salida). Firme con seguridad.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"Contrato de alquiler en Andorra: las cl\u00e1usulas clave 2026","og_description":"Gu\u00eda pr\u00e1ctica del contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas clave (duraci\u00f3n, fianza, reparaciones, inventario, salida). Firme con seguridad.","og_url":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/","og_site_name":"Versus Andorra","article_published_time":"2026-03-26T07:30:00+00:00","article_modified_time":"2026-08-30T22:46:26+00:00","og_image":[{"width":1386,"height":924,"url":"https:\/\/versusandorra.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Art.16-V.A.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Angela Garcia","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Angela Garcia","Estimated reading time":"7 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/"},"author":{"name":"Angela Garcia","@id":"https:\/\/versusandorra.com\/#\/schema\/person\/608a86fad608242893f78295cea90114"},"headline":"Contrato de alquiler en Andorra: las cl\u00e1usulas clave 2026","datePublished":"2026-03-26T07:30:00+00:00","dateModified":"2026-08-30T22:46:26+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/"},"wordCount":1608,"image":{"@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/versusandorra.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Art.16-V.A.webp","articleSection":["Fiscalidad","Mercado Inmobiliario"],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/","url":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/","name":"Contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas que mirar\u00eda antes de firmar","isPartOf":{"@id":"https:\/\/versusandorra.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/versusandorra.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Art.16-V.A.webp","datePublished":"2026-03-26T07:30:00+00:00","dateModified":"2026-08-30T22:46:26+00:00","author":{"@id":"https:\/\/versusandorra.com\/#\/schema\/person\/608a86fad608242893f78295cea90114"},"description":"Gu\u00eda pr\u00e1ctica del contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas clave (duraci\u00f3n, fianza, reparaciones, inventario, salida). Firme con seguridad.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/#primaryimage","url":"https:\/\/versusandorra.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Art.16-V.A.webp","contentUrl":"https:\/\/versusandorra.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Art.16-V.A.webp","width":1386,"height":924},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/versusandorra.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Contrato de alquiler en Andorra: las cl\u00e1usulas clave 2026"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/versusandorra.com\/#website","url":"https:\/\/versusandorra.com\/","name":"Versus Andorra","description":"Estate agent in Andorra","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/versusandorra.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/versusandorra.com\/#\/schema\/person\/608a86fad608242893f78295cea90114","name":"Angela Garcia","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/?s=96&d=mm&r=g","caption":"Angela Garcia"},"url":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/author\/angela-garcia\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21135","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21135"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21135\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22196,"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21135\/revisions\/22196"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21604"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21135"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21135"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21135"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}

\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\n\n\nContrato de Alquiler en Andorra: Cl\u00e1usulas Clave<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Las cl\u00e1usulas esenciales de un contrato de alquiler en Andorra: duraci\u00f3n, renta, fianza, gastos, inventario y qu\u00e9 revisar antes de firmar.\">\n<style>\n\/* ==========================================================\n Bloque Versus Andorra \u2014 Art\u00edculo Contrato de Alquiler Cl\u00e1usulas Clave\n Clases prefijadas .va- scopeadas a .va-article-wrapper\n Est\u00e1ndar visual: cuadros con fondo #FFF8E1 y borde negro\n ========================================================== *\/\n.va-article-wrapper {\n --va-yellow-bg: #FFF8E1;\n --va-black: #000000;\n --va-navy: #111827;\n --va-text: #374151;\n --va-link: #B45309;\n max-width: 820px;\n margin: 0 auto;\n padding: 24px 16px 64px;\n font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, \"Segoe UI\", Roboto, Helvetica, Arial, sans-serif;\n color: var(--va-text) !important;\n line-height: 1.65;\n font-size: 17px;\n}\n\n.va-article-wrapper h1,\n.va-article-wrapper h2,\n.va-article-wrapper h3 {\n color: var(--va-navy) !important;\n font-weight: 800 !important;\n line-height: 1.3;\n}\n\n.va-article-wrapper h1 {\n font-size: 30px !important;\n margin: 0 0 20px !important;\n}\n\n.va-article-wrapper h2 {\n font-size: 23px !important;\n margin: 44px 0 14px !important;\n padding-top: 8px;\n border-top: 1px solid #E5E7EB;\n}\n\n.va-article-wrapper h3 {\n font-size: 18px !important;\n margin: 24px 0 8px !important;\n}\n\n.va-article-wrapper p {\n margin: 0 0 16px !important;\n}\n\n.va-article-wrapper ul,\n.va-article-wrapper ol {\n margin: 0 0 18px !important;\n padding-left: 22px !important;\n}\n\n.va-article-wrapper li {\n margin-bottom: 8px !important;\n}\n\n.va-article-wrapper a {\n color: var(--va-link) !important;\n text-decoration: underline !important;\n font-weight: 600;\n}\n\n.va-article-wrapper strong {\n color: var(--va-navy) !important;\n}\n\n\/* ---------- Tabla de contenido (TOC) ---------- *\/\n.va-toc {\n background-color: var(--va-yellow-bg) !important;\n border-left: 5px solid var(--va-black) !important;\n border-radius: 10px;\n padding: 24px 28px !important;\n margin: 0 0 36px !important;\n}\n\n.va-toc-title {\n font-size: 15px !important;\n font-weight: 800 !important;\n letter-spacing: 0.03em;\n text-transform: uppercase;\n color: var(--va-navy) !important;\n margin: 0 0 16px !important;\n}\n\n.va-toc ol {\n list-style: none !important;\n counter-reset: va-toc-counter;\n margin: 0 !important;\n padding: 0 !important;\n}\n\n.va-toc li {\n counter-increment: va-toc-counter;\n margin: 0 0 12px !important;\n padding-left: 30px;\n position: relative;\n}\n\n.va-toc li::before {\n content: counter(va-toc-counter) \".\";\n position: absolute;\n left: 0;\n color: var(--va-black) !important;\n font-weight: 700;\n}\n\n.va-toc a {\n color: var(--va-navy) !important;\n font-weight: 700 !important;\n text-decoration: none !important;\n}\n\n.va-toc a:hover {\n text-decoration: underline !important;\n}\n\n\/* ---------- Callout \/ cuadro destacado \u2014 EST\u00c1NDAR \u00daNICO para todos los recuadros del art\u00edculo ---------- *\/\n.va-callout {\n background-color: var(--va-yellow-bg) !important;\n border-left: 5px solid var(--va-black) !important;\n border-radius: 8px;\n padding: 18px 22px !important;\n margin: 20px 0 !important;\n}\n\n.va-callout p {\n margin: 0 !important;\n color: var(--va-navy) !important;\n}\n\n.va-callout p + p {\n margin-top: 10px !important;\n}\n\n.va-callout ul {\n margin: 0 !important;\n padding-left: 20px !important;\n}\n\n.va-callout li {\n margin-bottom: 6px !important;\n}\n\n.va-callout-label {\n display: block;\n font-size: 13px !important;\n font-weight: 800 !important;\n text-transform: uppercase;\n letter-spacing: 0.03em;\n color: var(--va-navy) !important;\n margin: 0 0 6px !important;\n}\n\n\/* ---------- Tabla resumen de cl\u00e1usulas ---------- *\/\n.va-table-wrap {\n overflow-x: auto;\n margin: 20px 0 8px;\n border: 1px solid var(--va-black) !important;\n border-radius: 8px;\n}\n\n.va-compare-table {\n width: 100%;\n border-collapse: collapse;\n font-size: 14.5px;\n}\n\n.va-compare-table th {\n background-color: var(--va-navy) !important;\n color: #FFFFFF !important;\n text-align: left;\n padding: 12px 14px;\n font-weight: 700;\n}\n\n.va-compare-table td {\n padding: 12px 14px;\n border-bottom: 1px solid #E5E7EB;\n vertical-align: top;\n background-color: var(--va-yellow-bg) !important;\n}\n\n.va-table-note {\n font-size: 14px;\n color: #6B7280;\n margin: 0 0 18px !important;\n}\n\n\/* ---------- Lectura relacionada ---------- *\/\n.va-related-list {\n background-color: var(--va-yellow-bg) !important;\n border: 1px solid var(--va-black) !important;\n border-left: 5px solid var(--va-black) !important;\n border-radius: 8px;\n padding: 18px 22px !important;\n margin: 20px 0 !important;\n}\n\n.va-related-list p.va-doc-box-title {\n margin: 0 0 10px !important;\n font-weight: 800 !important;\n color: var(--va-navy) !important;\n}\n\n.va-related-list ul {\n margin: 0 !important;\n padding-left: 20px !important;\n}\n\n.va-related-list li {\n margin-bottom: 8px !important;\n}\n\n\/* ---------- FAQ ---------- *\/\n.va-faq-item {\n border-bottom: 1px solid #E5E7EB;\n padding: 18px 0;\n}\n\n.va-faq-item h3 {\n margin: 0 0 8px !important;\n font-size: 17px !important;\n}\n\n.va-faq-item p {\n margin: 0 !important;\n}\n\n@media (max-width: 600px) {\n .va-article-wrapper { font-size: 16px; padding: 16px 12px 48px; }\n .va-article-wrapper h1 { font-size: 25px !important; }\n .va-article-wrapper h2 { font-size: 20px !important; }\n .va-toc { padding: 18px 18px !important; }\n}\n<\/style>\n<\/head>\n<body>\n\n<div class=\"va-article-wrapper\">\n\n<div class=\"va-toc\">\n <p class=\"va-toc-title\">Lo que ver\u00e1s en este art\u00edculo<\/p>\n <ol>\n <li><a href=\"#duracion-identificacion\">Duraci\u00f3n, tipo de alquiler e identificaci\u00f3n de la vivienda<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#renta-fianza\">Renta, actualizaci\u00f3n y fianza<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#gastos-mantenimiento\">Gastos, estado del inmueble y mantenimiento<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#obras-ocupantes\">Obras, ocupantes, mascotas y subarriendo<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#salida-anticipada\">Salida anticipada y resoluci\u00f3n del contrato<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#recomendaciones\">Tres recomendaciones antes de firmar<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#tabla-clausulas\">Cl\u00e1usulas esenciales: tabla resumen<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#siguiente-paso\">Siguiente paso<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#faq\">Preguntas frecuentes<\/a><\/li>\n <\/ol>\n<\/div>\n\n<p>Cuando un piso encaja, es tentador “cerrarlo r\u00e1pido”. Pero el contrato de alquiler es lo que define si el alquiler ser\u00e1 tranquilo o una fuente constante de roces. Y en un mercado con demanda, muchas condiciones se aceptan por inercia\u2026 hasta que llega el primer problema.<\/p>\n\n<p>Este art\u00edculo est\u00e1 pensado para ayudarle a revisar un contrato de alquiler en Andorra con criterio, incluso si no es experto. No sustituye asesoramiento legal, pero s\u00ed le da un guion claro: qu\u00e9 cl\u00e1usulas importan, qu\u00e9 preguntas hacer y qu\u00e9 conviene dejar por escrito antes de firmar.<\/p>\n\n<p>Si est\u00e1 buscando vivienda, puede ver el inventario de <a href=\"https:\/\/versusandorra.com\/es\/propiedades?tipo=apartamento-piso\">pisos y apartamentos disponibles<\/a> o <a href=\"https:\/\/versusandorra.com\/es\/propiedades\">todas las propiedades<\/a>. Si ya tiene un candidato y quiere avanzar con seguridad, el equipo puede acompa\u00f1arle desde el <a href=\"https:\/\/versusandorra.com\/es\/servicios\/alquiler\">servicio de alquiler<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"duracion-identificacion\">Duraci\u00f3n, tipo de alquiler e identificaci\u00f3n de la vivienda<\/h2>\n\n<h3>1) Duraci\u00f3n del contrato y pr\u00f3rrogas<\/h3>\n<p>Lo primero es entender la duraci\u00f3n pactada y c\u00f3mo se renueva. En vivienda habitual, la normativa andorrana establece una duraci\u00f3n m\u00ednima (y, al terminarla, se prev\u00e9n pr\u00f3rrogas t\u00e1citas anuales si ninguna parte comunica lo contrario).<\/p>\n<p><strong>Qu\u00e9 revisar:<\/strong> plazo inicial, c\u00f3mo se prorroga, con cu\u00e1nta antelaci\u00f3n debe avisarse para no renovar.<\/p>\n\n<h3>2) Tipo de alquiler: residencia habitual vs. temporal<\/h3>\n<p>La l\u00f3gica cambia si el alquiler es para residencia habitual o si es temporal. El contrato debe decirlo claramente porque afecta expectativas de duraci\u00f3n, estabilidad y condiciones. Para orientarse, el <a href=\"https:\/\/www.govern.ad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Govern d’Andorra<\/a> publica preguntas frecuentes sobre vivienda que ayudan a encuadrar escenarios.<\/p>\n<p><strong>Qu\u00e9 revisar:<\/strong> que la finalidad del arrendamiento est\u00e9 explicitada y sea coherente con su situaci\u00f3n.<\/p>\n\n<h3>3) Identificaci\u00f3n completa de la vivienda y anexos<\/h3>\n<p>Parece obvio, pero aqu\u00ed nacen problemas: direcci\u00f3n exacta, planta\/puerta, plazas de aparcamiento, trastero, y cualquier anexo incluido debe figurar como parte del contrato. Si el <a href=\"https:\/\/versusandorra.com\/es\/blog\/pisos-con-parking-andorra\">parking es clave para usted<\/a>, que conste por escrito.<\/p>\n\n<h2 id=\"renta-fianza\">Renta, actualizaci\u00f3n y fianza<\/h2>\n\n<h3>4) Importe de la renta y forma de pago<\/h3>\n<p>Debe quedar claro: renta, d\u00eda de pago, m\u00e9todo (transferencia), y si hay penalizaciones por retraso (y c\u00f3mo se calculan). Si la penalizaci\u00f3n es desproporcionada o confusa, pida ajuste.<\/p>\n\n<h3>5) Actualizaci\u00f3n de la renta (revisi\u00f3n anual)<\/h3>\n<p>Esta es una cl\u00e1usula sensible. Revise si existe actualizaci\u00f3n, cu\u00e1ndo aplica y el \u00edndice o f\u00f3rmula. Si el texto dice “seg\u00fan lo que marque la ley” sin m\u00e1s, pida que se concrete o, como m\u00ednimo, que se indique el marco aplicable.<\/p>\n\n<h3>6) Fianza: cu\u00e1nto es, para qu\u00e9 sirve y c\u00f3mo se devuelve<\/h3>\n<p>La fianza debe quedar definida: importe, finalidad y condiciones de devoluci\u00f3n (plazo, descuentos por da\u00f1os, etc.). Para comparar con un texto “modelo”, puede revisar el modelo de contrato de arrendamiento de vivienda publicado por el <a href=\"https:\/\/www.inh.ad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Institut Nacional de l’Habitatge (INH)<\/a>.<\/p>\n<p><strong>Qu\u00e9 revisar:<\/strong> que la devoluci\u00f3n no quede “a criterio” sin procedimiento y sin inventario de salida.<\/p>\n\n<h3>7) Otros importes iniciales: dep\u00f3sito, garant\u00edas adicionales, primer mes<\/h3>\n<p>A veces se mezclan conceptos. El contrato debe separar claramente qu\u00e9 es fianza y qu\u00e9 son otros importes (si existen) y en qu\u00e9 condiciones se devuelven. Si no est\u00e1 claro, es una se\u00f1al para frenar.<\/p>\n\n<h2 id=\"gastos-mantenimiento\">Gastos, estado del inmueble y mantenimiento<\/h2>\n\n<h3>8) Gastos incluidos y gastos a cargo del inquilino<\/h3>\n<p>Aqu\u00ed se evitan discusiones futuras. Debe indicarse qu\u00e9 incluye la renta (si incluye algo) y qu\u00e9 gastos paga el inquilino: suministros, tasas, internet, etc. Lo ideal es que quede por escrito c\u00f3mo se gestionan lecturas, cambios de titularidad o liquidaciones.<\/p>\n\n<h3>9) Estado de la vivienda e inventario (si est\u00e1 amueblada)<\/h3>\n<p>Si hay muebles o electrodom\u00e9sticos, el inventario no es opcional “por comodidad”: es la herramienta para evitar conflictos. El modelo del INH incluye anexos y estructura para inventario.<\/p>\n<p><strong>Qu\u00e9 revisar:<\/strong> inventario detallado, fotos fechadas, y procedimiento de entrega y devoluci\u00f3n.<\/p>\n\n<h3>10) Mantenimiento y reparaciones: qui\u00e9n paga qu\u00e9<\/h3>\n<p>Esta cl\u00e1usula decide la convivencia. Debe diferenciarse el mantenimiento ordinario (uso normal) de aver\u00edas estructurales o problemas anteriores al alquiler. Si el texto dice “todo lo paga el inquilino”, pida que se delimite: no es razonable asumir lo que no depende del uso.<\/p>\n\n<h2 id=\"obras-ocupantes\">Obras, ocupantes, mascotas y subarriendo<\/h2>\n\n<h3>11) Obras y mejoras: permisos, plazos y estado final<\/h3>\n<p>Si quiere pintar, colgar cosas, cambiar luminarias o hacer peque\u00f1as mejoras, el contrato debe decir qu\u00e9 se permite y qu\u00e9 requiere autorizaci\u00f3n. Revise tambi\u00e9n si al final debe devolver la vivienda “a estado original” y qu\u00e9 se considera modificaci\u00f3n.<\/p>\n\n<h3>12) Uso de la vivienda, n\u00famero de ocupantes y visitas<\/h3>\n<p>Debe quedar claro qui\u00e9nes vivir\u00e1n all\u00ed y si hay l\u00edmites. Lo normal es declarar ocupantes. Si hay restricciones extra\u00f1as (por ejemplo, prohibiciones ambiguas de visitas), pida aclaraci\u00f3n: la ambig\u00fcedad suele ser un problema despu\u00e9s.<\/p>\n\n<h3>13) Mascotas<\/h3>\n<p>Si tiene mascota (o podr\u00eda tenerla), no lo deje en el aire. Un “ya veremos” no sirve. Debe quedar escrito si se permite, con qu\u00e9 condiciones y si hay responsabilidades espec\u00edficas.<\/p>\n\n<h3>14) Subarriendo y cesi\u00f3n<\/h3>\n<p>Muchos contratos lo proh\u00edben. Revise c\u00f3mo est\u00e1 redactado y qu\u00e9 pasa con estancias temporales de terceros. Si trabaja por temporadas o recibe familiares, conviene que el texto no sea tan r\u00edgido que luego complique lo normal.<\/p>\n\n<h2 id=\"salida-anticipada\">Salida anticipada y resoluci\u00f3n del contrato<\/h2>\n\n<h3>15) Salida anticipada, resoluci\u00f3n del contrato y entrega de llaves<\/h3>\n<p>La cl\u00e1usula de salida anticipada es de las m\u00e1s importantes: con cu\u00e1nta antelaci\u00f3n debe avisar, si hay penalizaci\u00f3n, c\u00f3mo se calcula y qu\u00e9 pasa con la fianza. Adem\u00e1s, debe quedar claro el procedimiento de entrega: revisi\u00f3n, inventario de salida, lectura de contadores y devoluci\u00f3n de llaves.<\/p>\n\n<p>Para entender el marco general de duraci\u00f3n m\u00ednima en vivienda habitual (y c\u00f3mo opera si se pacta menos), el INH lo explica de forma directa en su apartado de consultas.<\/p>\n\n<div class=\"va-callout\">\n <span class=\"va-callout-label\">Recursos oficiales para comparar<\/span>\n <p>Si quiere ver un contrato bien estructurado y con cl\u00e1usulas habituales (fianza, inventario, condiciones), puede consultar el modelo de contrato de arrendamiento de vivienda del <a href=\"https:\/\/www.inh.ad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">INH<\/a>. Para el texto legal consolidado aplicable a arrendamientos urbanos, el <a href=\"https:\/\/www.portaljuridicandorra.ad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal Jur\u00eddic d’Andorra<\/a> mantiene la Llei 15\/2022 (text consolidat) y sus versiones actualizadas.<\/p>\n<\/div>\n\n<h2 id=\"recomendaciones\">Tres recomendaciones pr\u00e1cticas antes de firmar<\/h2>\n\n<div class=\"va-callout\">\n <ul>\n <li><strong>No firme con “pendientes”:<\/strong> si falta inventario, desglose de gastos o condiciones de salida, pida que se incorpore como anexo.<\/li>\n <li><strong>Evite cl\u00e1usulas vagas:<\/strong> “seg\u00fan criterio del arrendador” es una invitaci\u00f3n al conflicto.<\/li>\n <li><strong>Si el piso le interesa mucho, no renuncie a la claridad por prisa:<\/strong> la claridad acelera, porque evita renegociar luego.<\/li>\n <\/ul>\n<\/div>\n\n<h2 id=\"tabla-clausulas\">Cl\u00e1usulas esenciales del contrato de alquiler en Andorra<\/h2>\n\n<p>Estas son las cl\u00e1usulas que debe revisar con atenci\u00f3n antes de firmar:<\/p>\n\n<div class=\"va-table-wrap\">\n<table class=\"va-compare-table\">\n <thead>\n <tr>\n <th>Cl\u00e1usula<\/th>\n <th>Lo que debe especificar<\/th>\n <th>Riesgo si est\u00e1 mal redactada<\/th>\n <\/tr>\n <\/thead>\n <tbody>\n <tr>\n <td>Duraci\u00f3n y renovaci\u00f3n<\/td>\n <td>Plazo m\u00ednimo, condiciones de pr\u00f3rroga<\/td>\n <td>Desahucio anticipado sin preaviso<\/td>\n <\/tr>\n <tr>\n <td>Renta y actualizaci\u00f3n<\/td>\n <td>Importe, fecha de pago, \u00edndice de revisi\u00f3n<\/td>\n <td>Subidas arbitrarias<\/td>\n <\/tr>\n <tr>\n <td>Fianza<\/td>\n <td>Importe, plazo de devoluci\u00f3n<\/td>\n <td>Retenci\u00f3n injustificada<\/td>\n <\/tr>\n <tr>\n <td>Gastos incluidos<\/td>\n <td>Comunidad, agua, luz, internet<\/td>\n <td>Costes ocultos no previstos<\/td>\n <\/tr>\n <tr>\n <td>Estado del inmueble<\/td>\n <td>Inventario firmado y fotograf\u00edas<\/td>\n <td>Conflicto por desperfectos al salir<\/td>\n <\/tr>\n <tr>\n <td>Resoluci\u00f3n anticipada<\/td>\n <td>Penalizaci\u00f3n y preaviso m\u00ednimo<\/td>\n <td>P\u00e9rdida de fianza o indemnizaci\u00f3n<\/td>\n <\/tr>\n <\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p class=\"va-table-note\">Cl\u00e1usulas esenciales en un contrato de alquiler en Andorra. Cada arrendamiento puede incluir condiciones adicionales seg\u00fan el caso.<\/p>\n\n<h2 id=\"siguiente-paso\">Siguiente paso: revisi\u00f3n y alquiler con proceso ordenado<\/h2>\n\n<p>Si est\u00e1 a punto de firmar y quiere reducir riesgos, lo m\u00e1s eficaz es revisar el contrato con un checklist y, si la vivienda est\u00e1 amueblada, asegurar inventario claro y estado documentado. El equipo puede acompa\u00f1arle durante el proceso desde el <a href=\"https:\/\/versusandorra.com\/es\/servicios\/alquiler\">servicio de alquiler<\/a>, o puede iniciar contacto desde la p\u00e1gina de <a href=\"https:\/\/versusandorra.com\/es\/contacto\">contacto<\/a>.<\/p>\n\n<div class=\"va-related-list\">\n <p class=\"va-doc-box-title\">Seguir leyendo<\/p>\n <ul>\n <li><a href=\"https:\/\/versusandorra.com\/es\/blog\/alquilar-vivienda-andorra\">Alquilar vivienda en Andorra: gu\u00eda pr\u00e1ctica<\/a><\/li>\n <li><a href=\"https:\/\/versusandorra.com\/es\/blog\/casas-con-jardin-ordino\">Casas con jard\u00edn en Ordino: \u00bfpor qu\u00e9 esta parroquia sigue siendo la favorita?<\/a><\/li>\n <li><a href=\"https:\/\/versusandorra.com\/es\/blog\/documentos-vender-casa-andorra\">Qu\u00e9 documentos necesitas para vender tu vivienda en Andorra sin imprevistos<\/a><\/li>\n <\/ul>\n<\/div>\n\n<h2 id=\"faq\">Preguntas frecuentes sobre el contrato de alquiler en Andorra<\/h2>\n\n<div class=\"va-faq-item\">\n <h3>\u00bfQu\u00e9 cl\u00e1usulas no pueden faltar en un contrato de alquiler en Andorra?<\/h3>\n <p>Como m\u00ednimo: duraci\u00f3n y condiciones de pr\u00f3rroga, importe de la renta y su forma de actualizaci\u00f3n, importe y condiciones de devoluci\u00f3n de la fianza, gastos incluidos frente a los que paga el inquilino, inventario del estado del inmueble, y las condiciones de salida anticipada o resoluci\u00f3n del contrato.<\/p>\n<\/div>\n\n<div class=\"va-faq-item\">\n <h3>\u00bfEs obligatorio hacer un inventario en un alquiler amueblado en Andorra?<\/h3>\n <p>No es un tr\u00e1mite legal obligatorio en todos los casos, pero es muy recomendable: un inventario detallado con fotos fechadas es la principal herramienta para evitar conflictos sobre desperfectos al finalizar el contrato. El modelo del INH incluye estructura espec\u00edfica para ello.<\/p>\n<\/div>\n\n<div class=\"va-faq-item\">\n <h3>\u00bfQu\u00e9 pasa si quiero dejar el alquiler antes de que termine el contrato en Andorra?<\/h3>\n <p>Depende de lo pactado en la cl\u00e1usula de salida anticipada: el preaviso exigido, si hay penalizaci\u00f3n y c\u00f3mo se calcula, y qu\u00e9 ocurre con la fianza. Por eso es una de las cl\u00e1usulas m\u00e1s importantes a revisar antes de firmar, no cuando ya se necesita usarla.<\/p>\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n \"@type\": \"Article\",\n \"headline\": \"Contrato de Alquiler en Andorra: Las 15 Cl\u00e1usulas que Debes Revisar\",\n \"description\": \"Las cl\u00e1usulas esenciales de un contrato de alquiler en Andorra: duraci\u00f3n, renta, fianza, gastos, inventario y qu\u00e9 revisar antes de firmar.\",\n \"author\": {\n \"@type\": \"Organization\",\n \"name\": \"Versus Andorra\",\n \"url\": \"https:\/\/versusandorra.com\"\n },\n \"publisher\": {\n \"@type\": \"Organization\",\n \"name\": \"Versus Andorra\",\n \"url\": \"https:\/\/versusandorra.com\"\n },\n \"mainEntityOfPage\": {\n \"@type\": \"WebPage\",\n \"@id\": \"https:\/\/versusandorra.com\/es\/blog\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\"\n }\n}\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n \"@type\": \"FAQPage\",\n \"mainEntity\": [\n {\n \"@type\": \"Question\",\n \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 cl\u00e1usulas no pueden faltar en un contrato de alquiler en Andorra?\",\n \"acceptedAnswer\": {\n \"@type\": \"Answer\",\n \"text\": \"Como m\u00ednimo: duraci\u00f3n y condiciones de pr\u00f3rroga, importe de la renta y su forma de actualizaci\u00f3n, importe y condiciones de devoluci\u00f3n de la fianza, gastos incluidos frente a los que paga el inquilino, inventario del estado del inmueble, y las condiciones de salida anticipada o resoluci\u00f3n del contrato.\"\n }\n },\n {\n \"@type\": \"Question\",\n \"name\": \"\u00bfEs obligatorio hacer un inventario en un alquiler amueblado en Andorra?\",\n \"acceptedAnswer\": {\n \"@type\": \"Answer\",\n \"text\": \"No es un tr\u00e1mite legal obligatorio en todos los casos, pero es muy recomendable: un inventario detallado con fotos fechadas es la principal herramienta para evitar conflictos sobre desperfectos al finalizar el contrato. El modelo del INH incluye estructura espec\u00edfica para ello.\"\n }\n },\n {\n \"@type\": \"Question\",\n \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 pasa si quiero dejar el alquiler antes de que termine el contrato en Andorra?\",\n \"acceptedAnswer\": {\n \"@type\": \"Answer\",\n \"text\": \"Depende de lo pactado en la cl\u00e1usula de salida anticipada: el preaviso exigido, si hay penalizaci\u00f3n y c\u00f3mo se calcula, y qu\u00e9 ocurre con la fianza. Por eso es una de las cl\u00e1usulas m\u00e1s importantes a revisar antes de firmar, no cuando ya se necesita usarla.\"\n }\n }\n ]\n}\n<\/script>\n\n<\/body>\n<\/html>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando un piso encaja, es tentador “cerrarlo r\u00e1pido”. Pero el contrato de alquiler es lo que define si el alquiler ser\u00e1 tranquilo o una fuente constante de roces. <\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":21604,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[145,149],"tags":[],"class_list":["post-21135","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalidad","category-mercado-inmobiliario"],"yoast_head":"\n<title>Contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas que mirar\u00eda antes de firmar<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Gu\u00eda pr\u00e1ctica del contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas clave (duraci\u00f3n, fianza, reparaciones, inventario, salida). Firme con seguridad.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/versusandorra.com\/en\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Contrato de alquiler en Andorra: las cl\u00e1usulas clave 2026\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Gu\u00eda pr\u00e1ctica del contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas clave (duraci\u00f3n, fianza, reparaciones, inventario, salida). Firme con seguridad.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/versusandorra.com\/en\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Versus Andorra\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-03-26T07:30:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-30T22:46:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/versusandorra.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Art.16-V.A.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1386\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"924\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Angela Garcia\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Angela Garcia\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimated reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Angela Garcia\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/608a86fad608242893f78295cea90114\"},\"headline\":\"Contrato de alquiler en Andorra: las cl\u00e1usulas clave 2026\",\"datePublished\":\"2026-03-26T07:30:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-30T22:46:26+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/\"},\"wordCount\":1608,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/Art.16-V.A.webp\",\"articleSection\":[\"Fiscalidad\",\"Mercado Inmobiliario\"],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/\",\"name\":\"Contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas que mirar\u00eda antes de firmar\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/Art.16-V.A.webp\",\"datePublished\":\"2026-03-26T07:30:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-30T22:46:26+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/608a86fad608242893f78295cea90114\"},\"description\":\"Gu\u00eda pr\u00e1ctica del contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas clave (duraci\u00f3n, fianza, reparaciones, inventario, salida). Firme con seguridad.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/Art.16-V.A.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/Art.16-V.A.webp\",\"width\":1386,\"height\":924},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Contrato de alquiler en Andorra: las cl\u00e1usulas clave 2026\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/\",\"name\":\"Versus Andorra\",\"description\":\"Inmobiliaria en Andorra\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/608a86fad608242893f78295cea90114\",\"name\":\"Angela Garcia\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Angela Garcia\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/versusandorra.com\\\/en\\\/author\\\/angela-garcia\\\/\"}]}<\/script>\n","yoast_head_json":{"title":"Contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas que mirar\u00eda antes de firmar","description":"Gu\u00eda pr\u00e1ctica del contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas clave (duraci\u00f3n, fianza, reparaciones, inventario, salida). Firme con seguridad.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"Contrato de alquiler en Andorra: las cl\u00e1usulas clave 2026","og_description":"Gu\u00eda pr\u00e1ctica del contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas clave (duraci\u00f3n, fianza, reparaciones, inventario, salida). Firme con seguridad.","og_url":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/","og_site_name":"Versus Andorra","article_published_time":"2026-03-26T07:30:00+00:00","article_modified_time":"2026-08-30T22:46:26+00:00","og_image":[{"width":1386,"height":924,"url":"https:\/\/versusandorra.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Art.16-V.A.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Angela Garcia","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Angela Garcia","Estimated reading time":"7 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/"},"author":{"name":"Angela Garcia","@id":"https:\/\/versusandorra.com\/#\/schema\/person\/608a86fad608242893f78295cea90114"},"headline":"Contrato de alquiler en Andorra: las cl\u00e1usulas clave 2026","datePublished":"2026-03-26T07:30:00+00:00","dateModified":"2026-08-30T22:46:26+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/"},"wordCount":1608,"image":{"@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/versusandorra.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Art.16-V.A.webp","articleSection":["Fiscalidad","Mercado Inmobiliario"],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/","url":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/","name":"Contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas que mirar\u00eda antes de firmar","isPartOf":{"@id":"https:\/\/versusandorra.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/versusandorra.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Art.16-V.A.webp","datePublished":"2026-03-26T07:30:00+00:00","dateModified":"2026-08-30T22:46:26+00:00","author":{"@id":"https:\/\/versusandorra.com\/#\/schema\/person\/608a86fad608242893f78295cea90114"},"description":"Gu\u00eda pr\u00e1ctica del contrato de alquiler en Andorra: 15 cl\u00e1usulas clave (duraci\u00f3n, fianza, reparaciones, inventario, salida). Firme con seguridad.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/#primaryimage","url":"https:\/\/versusandorra.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Art.16-V.A.webp","contentUrl":"https:\/\/versusandorra.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Art.16-V.A.webp","width":1386,"height":924},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/versusandorra.com\/contrato-alquiler-andorra-clausulas-clave\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/versusandorra.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Contrato de alquiler en Andorra: las cl\u00e1usulas clave 2026"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/versusandorra.com\/#website","url":"https:\/\/versusandorra.com\/","name":"Versus Andorra","description":"Estate agent in Andorra","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/versusandorra.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/versusandorra.com\/#\/schema\/person\/608a86fad608242893f78295cea90114","name":"Angela Garcia","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/?s=96&d=mm&r=g","caption":"Angela Garcia"},"url":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/author\/angela-garcia\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21135","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21135"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21135\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22196,"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21135\/revisions\/22196"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21604"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21135"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21135"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/versusandorra.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21135"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}